与被告新民市供销饮食服务公司签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，各项条款均符合法律规定，合同合法有效，双方当事人都应该按其约定认真履行各自的义务 共和国合同法》第五十二条的规定，房屋租赁是否办理登记备案不影响合同的效力，故上诉人关于房屋租赁未办理登记备案，合同无效的主张，本院不予支持。上诉 ...
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与被告新民市供销饮食服务公司签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，各项条款均符合法律规定，合同合法有效，双方当事人都应该按其约定认真履行各自的义务 共和国合同法》第五十二条的规定，房屋租赁是否办理登记备案不影响合同的效力，故上诉人关于房屋租赁未办理登记备案，合同无效的主张，本院不予支持。上诉 ...
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双盛园公司)、被告大连双盛园饭店鞍山路分店(以下简称双盛园鞍山 路店)房屋租赁合同纠纷一案。本院于2 0 0 6年9月1 6日受理后，依法组成 9日期间被告合理的雇佣人员工资支出应少于开业后从业人员开资，根据被告报工商部门备案的人员与被告提供工资表中人员相对照，此期间这些人员工资共计2 7 2 7 3 ...
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电话：25178379。上列原告(反诉被告)深圳市中铁达实业有限公司诉被告(反诉原告)何满友房屋租赁合同纠纷一案，本院于2002年12月13日立案受理后，被告于2002年 1、由于金沙酒家财务会计工作基础较差，单证紊乱，帐本登记不齐，白条单多，成本是否真实，不能确定，更谈不上那个月盈利那个月亏损，因此 ...
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项下的义务时，乙方也享有相应的权力。 第八条；本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。 第九条；本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充 月＿＿＿日 合同签订日期＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 《 设施 、设备清单 》 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的房屋租赁合同的附件。...
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出租，出租方应向房产管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁证》，该案中，被告的房屋未办理《房屋租赁证》，该合同属无效合同。3、原告一直未向被告 履行该租赁合同无法律依据，本院不予支持。关于被告在履行该租赁合同中是否应该承担违约责任问题，原告武老虎可另行起诉。故依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第 ...
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，未经全体共有人书面同意的，房屋不得出租。本文认为，规章应该与全国人大通过的法律保持一致。 第十四条（租金） 第二款居住房屋租赁期限为一年或者一年以下 的，应当按照本办法第十一条、第十二条的规定订立居住房屋租赁合同并办理登记备案。居住房屋转租后，承租人不再居住使用的，接受转租人应当与出租人订立书面租赁 ...
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其租赁行为无效”。而原审法院确认为房屋租赁合同未经备案登记并不影响其合同实体内容的法律效力。原审法院的此种判决是“重实体轻程序”的再现。其次，原审法院认定陈 按照合同的约定履行各自的义务。其次是双方在履行合同过程中是否存在违约行为及赔偿责任的承担问题。租赁合同中虽约定由三新公司负责办理税务、工商、消防 ...
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内提出优先购买要求的，无论第三人是否为善意，也不管租赁合同是否登记，承租人都可以要求优先购买该房屋。在房屋已经过户登记为第三人所有时，则要根据第 合同未经登记对承租人优先购买权的影响我国法律规定，房屋租赁应实行登记备案制度。但房屋租赁的登记备案与否不影响租赁合同的效力，故审判实践中当事人为逃避税收等， ...
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自己的私章也都是允许的。但这样由于个人签字、自己的私章没有在有关管理部门登记备案过，难以事后辨别真伪，因此最好是请当事人来当面签字或者盖章，并在签订合同 其效力的函复》的规定。这个规定讲，对于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：如根据 ...
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