现已审理终结。原审法院认为：翔吉租赁分公司与重庆南川市外贸工业品公司签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护。在合同履行过程中，重庆南川市外贸工业品公司 人与被上诉人主要有以下几个方面的争议，本院评议如下：一、被上诉人南川外贸公司出售本案争议房屋是否履行提前通知上诉人的法定义务。合同法规定，出租人出卖 ...
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经理。住西安市文艺南路甲字11号4单元301室。上诉人研究所因房屋租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院(1999)雁经重字第013号民事判决，向 合同的签订及履行情况均无异议。双方当事人争议的焦点问题是租赁合同是否有效，博物馆是否应付清拖欠研究所的全部租金及水电杂费。截止1998年11年11日， ...
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每年按照先付款后租用的原则在每年7月1日前支付1年租金（不计息）。合同签订当日，原告向被告交纳了房租押金3万元，被告将出租地交付原告使用。2011 证据，予以确认。本院认为，本案为房屋租赁合同纠纷。双方主要争执焦点为二被上诉人是否有权出租房屋、房屋出租合同是否有效、双方是否约定解除合同、3万元押金是否 ...
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，应驳回原告的全部诉请。第三人述称，一、他与被告订立的《房屋租赁合同》合法有效，并按约定履行完毕。2010年1月6日他审查了被告名下的位于明 是被告在人民法院作出生效判决确认登记在其名下的房屋所有权归原告所有之后，并在房屋所有权转移变更登记之前，其是否继续享有对房屋的处分权。根据《物权法》第二十八“因 ...
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门市房系其建造。本院认为：一、关于原告对本案讼争的房产是否具有所有权及原、被告签订的房地产租赁合同的效力认定。原告为证明其对本案争议的房产具有所有权， 占用该处房产，原告没有提出异议，按照法律规定，原房屋租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方可以随时解除合同。2002年9月，原告因对该宗房地产进行 ...
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期限内予以鉴定。本院认为：杨天瑞与上诉人赵倩之母马某某签订的房屋租赁合同合法有效。不仅有杨天瑞提供的合同书，上诉人赵倩提供的收条上明确载明为“房租费” 一审判决列其为被告属诉讼主体错误的理由，本院不予支持。因此本案杨天瑞与马某某之间房屋租赁合同是否解除均与赵倩无关，原判在已经查明赵倩没有承继合同权利的 ...
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代理人：许某，浙江某律师事务所律师。原告李某为与被告宁波市某石业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2010年10月21日向本院起诉，本院于同日立案受理后， 中约定的大部分工程。本院认为：本案的争议焦点在于原告与第三人签订的租赁合同是否有效，租赁物在租赁时是否已进行抵押。关于原告与第三人签订的租赁合同， ...
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。被告董福利，男，1972年5月7日出生。原告张继红与被告董福利房屋租赁合同纠纷一案，原告于2011年1月5日起诉，本院受理后，依法由审判员刘家新 ，结合相关材料，本院归纳案件争议焦点为：1、原、被告签订的租赁合同是否有效；2、是否构成解除合同条件。原告为支持自己的诉讼主张，在庭审中提交了租赁协议一份 ...
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杞县市场发展服务中心的下属机构，在2004年6月1日和鲁梅所签合同无论杞县工商局是否知情，其本身也无权对外出租，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 资格。一审判决内容和结果自相矛盾。鲁梅与板木工商所、板木服务站签订的房屋租赁合同是合法有效的。鲁梅所租的门面房是板木工商所、板木服务站占有使用的 ...
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，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由 法律规定，一审法院认定该房屋租赁合同合法有效正确，双方当事人应当按照房屋租赁合同的约定履行各自的权利和义务。关于农村信用社是否应当赔偿邹和平暖气改造工程款 ...
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