无争议。原审法院围绕其归纳的双方争议的焦点问题，即“被告是否存在根本违约，原告要求解除合同是否符合法定条件”进行了进一步的法庭调查。(一)原告主张被告未 作了严格限制。纵观本案，上诉人与被上诉人之间签订了已经司法确认合法有效的房屋租赁合同，且被上诉人亦按照30年的租期向被上诉人交纳了23万元的租赁费， ...
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无争议。原审法院围绕其归纳的双方争议的焦点问题，即“被告是否存在根本违约，原告要求解除合同是否符合法定条件”进行了进一步的法庭调查。(一)原告主张被告未 作了严格限制。纵观本案，上诉人与被上诉人之间签订了已经司法确认合法有效的房屋租赁合同，且被上诉人亦按照30年的租期向被上诉人交纳了23万元的租赁费， ...
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无争议。原审法院围绕其归纳的双方争议的焦点问题，即“被告是否存在根本违约，原告要求解除合同是否符合法定条件”进行了进一步的法庭调查。(一)原告主张被告未 作了严格限制。纵观本案，上诉人与被上诉人之间签订了已经司法确认合法有效的房屋租赁合同，且被上诉人亦按照30年的租期向被上诉人交纳了23万元的租赁费， ...
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峰的损失进一步扩大，故依法亦应承担相应的过错责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，因下列情形之一，导致 ，属欺诈。本院认为，关于董斌与祝一民、姚继峰所签订的房屋租赁协议是否有效的问题。经查， 2008年9月3日信阳市房产管理局对食品公司作出《 ...
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：系争房屋虽系泵房，但并非违章建筑，故不可因系争房屋是否具有产证作为租约是否有效之认定依据。租约约定之费用标准均属合理，被告出租行为亦经业主授权认可， 某公司、原告李某与被告某某某公司于2007年1月26日所签《房屋租赁合同》为有效合同；二、驳回原告某公司、原告李某、原告某某公司要求被告某某某公司赔偿 ...
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。委托代理人张锡群，沁阳市人民检察院退休干部。上诉人任伟男与被上诉人张丽芬房屋租赁合同纠纷一案，原审原告于2010年4月26日向沁阳市人民法院起诉，请求判令： 芬的答辩意见，本院确定本案的争议焦点是：1、双方之间的房屋租赁协议是否有效；2、原审审理程序是否违法。针对第一个争议焦点，任伟男认为：该协议经 ...
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红斌、张俊林对租赁房屋进行了交接。 根据双方当事人的诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：1、原、被告双方签订的租赁合同是否有效；2、如果原 、被告何方违约，违约责任应如何承担；3、原告请求被告给付房租12 888元、恢复房屋原状、支付违约金3000元有无事实及法律依据；4、反诉原告请求反诉被告返还房租 ...
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及房屋租赁合同，证实原告向建平与被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司签订了房屋租赁合同合法有效，2、证人张连华、向世远的证言及收款收据证实被告有拖欠房租 财产处分权后未得到权利人的追认，亦未取得处分权，故转租合同及“联营合同”均属于效力待定状态，其是否有效完全取绝于处分权人的态度，故对处分权人即本案 ...
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事实与一审查明的基本事实相同。本院认为，上诉人朱明云与被上诉人赵忠阳签订为期一年的房屋租赁合同合法有效。被上诉人赵忠阳前妻李艳在朱明云持有的合同末尾 未到期天数计算利润损失。因该房屋转租给他人，双方租赁合同已无继续履行的可能，故继续履行合同的上诉理由本院不予支持。关于被上诉人是否应赔偿上诉人店内货物和 ...
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租赁场地，但被告拒不按协议履行，现原告诉至法院，要求被告：1、立即归还租赁场地；2、支付拖欠原告的2011年租金2.5万元，并同时承担非法侵占原告租赁场地 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，本案双方当事人之争议焦点为1、原、被告之间的租赁协议是否为原、被告之间的真实意义表示，该租赁合同是否有效；2、若 ...
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