租赁本案所涉门面，贺晓梅是否应当赔偿杨期告的装修损失。贺晓梅与杨期告签订的租赁合同到期后，杨期告在双方未续签书面合同的情况下，继续占用原租赁的 费用的主张，根据贺晓梅与杨期告签订的《房屋租赁合同书》第六条约定“乙方(杨期告)在取得甲方(贺晓梅)同意后，可以对室内外进行装饰改造，但不能损坏房屋原貌，乙方 ...
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租赁经营合同》有效。但是，被告粮食局在明知原告谢海涛的《租赁合同》未到期，且当时原告的茶楼还在经营的情况下即与同样明知该情况的第三人金穗 签订系合同双方意思的合意，其他人无权加以强制，故原告要求本院判决被告粮食局与其签订房屋租赁合同的诉讼请求本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款 ...
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在送达回执上签名，双方因此成讼。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后被告的优先承租权问题。我国现行法律、法规并没有关于 权的规定，因此优先承租权并非法定权利，但根据民法意思自治的原则，合同双方可以在《房屋租赁合同》中约定优先承租权，故在司法实践中我国并不排斥承租人的优先 ...
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，2010年8月1日至2011年7月30日的房屋租金。如到期未交清，将按合同终止房屋租赁合同，由此产生的责任和后果承租人负担。”2010年9 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高人民法院关于贯彻执行 ...
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反诉原告）余敏辩解并反诉称，被告与原告（反诉被告）李艳萍之间的房屋租赁合同至今并未终止，被告自2002年以来，一直承租原告的门面用于经营服装生意，而且 10月14日前通知原告，交付租金并另行签订合同，现门面已到期，租赁合同未重新签订，且被告未继续使用门面，原、被告租赁关系已终止，被告应将门面交付原告， ...
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的基础，后者是前者履行的结果，承租人只有实际占有使用房屋方能受其利益。在同一租赁物上可以签订数份内容相同的租赁合同，但实际的承租人却只能有一个，在此情形下 18日，此时被告孙某与凯美公司的租赁合同已经到期，租赁房屋也经过一番买卖，由第三人刘某取得，该房屋租赁合同是否有效？这是本案当事人争议的焦点。我们 ...
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张秀华，女，1957年出生.原审原告永城市卫生防疫站诉原审被告彭克军、张传亮房屋租赁合同纠纷一案，于2005年9月5日起诉来院。2006年1月21日作出（ 建房，并且每年交二万元的利润，就是为了取得十五年商厦的使用权，在未到期的情况下判决解除合同，显失公平，要求再审改判。原审被告彭克军的意见：1、（ ...
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法院。胡彩兰、肖建成当庭表示放弃自己反诉的所有诉讼请求 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。首先，本案需要解决的是胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面 转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被告胡彩兰与第 ...
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代理人贺仕剑，湖南日月明律师事务所律师。 原告郴州湘南家电城实业有限公司诉被告刘全民房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月3日立案受理，根据原告的申请，本院依法 真实性无异议，且认可“刘全民”的名字是段一中签上去的，但认为《铺面租赁合同》未到期原告就将门面租给他人，侵犯了他与刘全民的优先承租权；对 ...
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责任有争议。根据上列证据，可以认定以下事实：1998年11月28日原告作为甲方、被告为乙方，双方签订了《房屋租赁合同》一份。合同约定：原告将坐落于深圳市 年9月23日、11月6日申请盐田租赁管理所进行调解，经盐田租赁管理所调解，双方仍未就租金标准、解除合同、赔偿损失等问题达成一致意见，原告遂于2002 ...
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