原告财保罗山支公司（反诉被告）诉称：2012年1月1日，被告租赁原告的房屋到期，双方没有继续签订租赁合同，原告通知被告退房无果，现要求被告返还租赁房屋 于当年初向被告收取了本年度租赁费和上年度的电费，可以认定双方关于2011年度房屋租赁合同合法有效，租赁期限为2011年1月1日至2011年12月31日 ...
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租赁的次承租人是否享有优先承租权 【案情】2010年1月25日，毛某与新余市某物业管理有限公司（下称物业公司）签订了一份房屋租赁合同，租赁该市沿江路 也约定了承租人另转租的优先租赁权的话，当承租人到期后不主张优先租赁权的，次承租人可以依照承租人和出租人签订的租赁合同中的约定代位享有优先租赁权。但具体到 ...
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人，住眉山市东坡区东坡镇北村巷20号。原告李忠明诉被告任雪梅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月3日立案受理，依法由审判员刘晓丽适用简易程序 但第二年度租期将届满时，被告却未按合同约定提前一个月与原告商定第三年度的租金数额和另立承租合同，已构成违约。按约定，原告可以另租他人，现已有人愿意出租金5 ...
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1991年1月27日出生，汉族，陕西省石泉县人。原告周林与被告何东阳房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙斌独任审判。2011年5月16 的争议焦点是：1、原、被告签订的门面转租合同，原告是否属重大误解，合同内容是否显示公平；2、被告是否应赔偿原告门面房装修费1576元。原告周林向本院提交的 ...
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），共计182.6万元；合同到期后李立中应按实际占有天数赔偿许为城房屋占有损失，标准按合同约定标准执行；2、解除双方之间的房屋租赁合同；3、责令李立 李立中签订的房屋租赁合同均系当事人真实意思表示，且不违反中华人民共和国法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于李立中与许为城之间是否存在房屋租赁关系 ...
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刘锡国、第三人温县好又多商业有限公司（以下简称好又多公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理，依法向被告刘锡国送达 转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第一百二十条当事人双方都 ...
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理应及时支付租金，现被告未支付租金的行为明显违约，故原告起诉到法院，要求法院判令：1、解除双方于2006年6月19日签订的房屋租赁合同；2、被告立即搬出 并未实际使用，被告已经将钥匙交付给原告，被告还打算将设备搬出，因原告认为租期未到期而阻止了被告。原告还表示，对于鉴证报告中的工程造价没有意见，也愿意 ...
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代理人黄某，上海市B律师事务所律师。原告上海某百货有限公司诉被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月27日受理后，依法由审判员俞贵荣 意见如下。原告认为根据《商铺租赁合同》第九条“被告逾期超过七天不缴纳租金，原告可以单方解除合同，不返还押金，并向被告提出赔偿”之约定，因被告存在 ...
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原告交纳的房屋租金，可以视为对该转租行为的追认，被告马志侠受该转租行为的约束。因原告在使用出租房屋后没有与被告马志侠签订新的租赁合同，故原租赁合同 上诉人朱海荣也没有证据证明其已经向被上诉人颜娟释明房屋转租合同将因其与被上诉人马志侠之间的房屋租赁合同到期而无法继续履行，因而导致被上诉人颜娟的合同目的不 ...
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职工，现住址：牡丹江市西安区先锋办事处6委3组。原告纪钢与被告张晓磊房屋租赁合同纠纷一案，于2008年12月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 。原、被告已约定违约责任，原告违约其所交纳的订金不应当返还，租赁合同应当继续履行，原告应当赔偿因其违约而给被告造成的损失。 根据原告的诉讼请求，被告的 ...
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