年6月9日，原告向建平与被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司签订了房屋租赁合同，约定：1、由原告将与位于重庆市黔江区建设委员会综合楼临街门面及二楼出租给被告 酉阳县万家福商业有限责任公司与被告姚则锋、被告罗洪安房屋租赁合同无效的故请求也不能成立，其原因是原告不是合同缔约人无诉讼主体资格，原合同中并未 ...
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要求承租人恢复原状或者赔偿损失。依此规定，租赁合同没有约定的情况下，承租人不能擅自改变租赁物的现状。为了提高租赁物的使用价值或服务与自己的特定目的， 物能够拆除，可以责令承租人拆除，不必给予承租人有益费用补偿。在审理房屋租赁合同纠纷时，对房屋装修物?如吊顶、铺设地板砖、安装防盗门、窗等及其价值处理，宜 ...
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、法律、法规规定其他可以收回的。 根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人才 中有关出租人单方解除房屋租赁合同的约定，一方面没有明确解除合同的条件，另一方面违背了《合同法》有关合同解除的规定，因此，不能作为原告解除合同的依据， ...
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上诉，其上诉理由为，一、一审判决认定事实不清，证据不足。一审认定《房屋经营管理协议》为房屋租赁合同没有依据。二、一审判决认定事实错误。一审认定271 租赁合同的相关要素，金属学会与冶金招待所之间建立的是房屋租赁合同关系。根据双方所签协议的约定，冶金招待所向金属学会支付租金是其应尽的义务。冶金招待所于 ...
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。本案现已审理终结。经审理查明，1997年6月16日，太阳岛公司与人保公司签订房屋租赁合同，约定太阳岛公司承租人保公司的保险大厦裙楼二楼371平方米的房屋 不符合消防要求未能通过年检而歇业。人保公司的上述行为是导致合同不能履行的根本原因，对此，人保公司应赔偿太阳岛公司的实际损失。该损失可以按太阳岛公司 ...
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提供了以下证据：1、房屋租赁合同及房屋租赁合同补充协议；2、常宁市粮食局租金收缴情况表。二被告主张其欠的房租没有70万元，不符合解除合同的条件。并向法 约定可以不按5%收取滞纳金，但是不影响原告起诉要求解除合同。依据上述事实，本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同中约定二被告拖欠租金之日过一个月（1个月 ...
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办理了营业执照。2009年，政府部门贴出拆迁公告，租赁房屋属拆迁范围，根据租赁合同第九条约定，遇到拆迁应给予停产停业补偿费，××公司没有给付拆迁补偿款，故不 保护。××公司与张×签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。在该合同约定的履行期限届满后， ...
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涉案房屋所有权，其与上诉人之间没有签订书面房屋租赁合同，对租赁期间没有约定，应当视为不定期租赁合同，被上诉人有权随时解除合同，并且也在合理期限前通知了上诉 免除其举证责任，而上诉人又未能提供任何证明自己主张的事实，其应当承担举证不能的不利法律后果。此外，上诉人常年从事商业经营活动，应当清楚日常交易活动 ...
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被告交付门面，但被告没有将房屋按合同约定改建成180平方米的门面，存在违约，导致原告中止经营建材业务，现请求法院解除原、被告的房屋租赁合同，判令被告返还 存在根本违约，导致原告终止经营建材业务，不能实现合同的目的，按照《合同法》的有规定，原告有权依法解除房屋租赁合同返还租金60 000元，故对原告要求 ...
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合同的诉讼请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。对陈泽芝要求双汇公司退还1万元转让费的诉讼请求，因陈泽芝、双汇公司在房屋租赁合同中约定的1万元转让费 能实现或成本增加。故，陈泽芝称双汇公司有欺诈行为、要求退还转让费的理由不能成立。关于3000元押金，一审时陈泽芝诉讼请求并未涉及，本院对此不予审理，陈 ...
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