在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能 、其他费用如何分摊。 五、违约责任主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的 ...
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公司的责任及义务主要有：1、给予中天公司12个月36000元作为包干费用，包括房屋租赁费用、通讯费用、水电费用等，超出12个月后由中天公司负责；2、 开元公司赔偿中天公司2004年9月1日至20日的损失及按每日500元计算的违约金共计49320元。同年9月30日中天公司向开元公司作出《关于销售工作面临 ...
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公司的责任及义务主要有：1、给予中天公司12个月36000元作为包干费用，包括房屋租赁费用、通讯费用、水电费用等，超出12个月后由中天公司负责；2、 开元公司赔偿中天公司2004年9月1日至20日的损失及按每日500元计算的违约金共计49320元。同年9月30日中天公司向开元公司作出《关于销售工作面临 ...
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赔偿违约金。对余红英请求赔偿违约金的诉讼请求，予以支持。违约金按照每天为已付房款115000元的1%计算，共计65天，为74750元。依照《中华人民共和国民法通则 间无关联。3、彭水永力公司与陈晓红、何德仕等人之间的房屋租赁合同、天豪大厦购房户一次性付款和分期付款登记汇总表、电话记录等证据。审查认为， ...
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年10月20日止，合计181375元。10月20日以后每日损失3627.5元计算至双方实际解除合同之日止。同时判令被告赔偿原告营业损失166667元， 车辆价值的违约金（车辆价值113490元）。另查明，原告于2008年3月20日与平顶山市鑫荣房地产开发有限公司（简称鑫荣公司）分别签订一份房屋租赁合同 ...
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400万承担约定的违约责任的结果。因此，双方约定的违约责任从形式上看像是违约金与损失的重复计算，而实际上是郎光春未将400万返还毛光辉、张巧珍，从而毛 查明：2009年7月27日，毛光辉与新运交通运输有限公司六分公司签订了一份《房屋租赁协议》，约定毛光辉将东升小区4号楼2单元东1-2层门面房出租给新运 ...
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优先租赁权。 租金及其结算方式。 该房屋租金按月和使用面积计算，每月租金为 元，总额为 元（大写： 元整）。在房屋租赁期间，以下费用由乙方向相关部门 ，任何一方违反本合同的规定，须按一个月租金的50%向对方支付违约金。但因不可抗力大原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 本合同附件是本合同 ...
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共有关系中的共有人对其他共有人份额的受让有优购买权，房屋租赁法律关系中的原承租人对该房屋有优先购买权。现在通过会议纪要的形式确定优先购买权，首先应 是一种违约责任的承担方式。借款合同中除约定逾期利息、复利外，还能否另行约定违约金。在《合同法》114条和《合同法司法解释二》28条，违约方承担的违约责任不 ...
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问题： （1） 参考违约金与实际损失数额的关系（包括可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中 承办方工程总价款10％的工程款）在当事人之间是否具有约束力问题的时候，不论做出怎样的认定，都要先就“承包方在施工中有意贿赂发包方人员”的事实是否存在做出认定 ...
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十一条所述的可以转让范围内；（2）根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条，承租人将公有居住房屋承租权转让给第三人的，应当书面征得出租人同意，由 违约金。当然，根据《合同法》，如果未约定违约金的，受让人仍可以要求转让人承担违约赔偿责任，但如未约定赔偿金的数额或赔偿金的计算方式，则受让人需要证明转让人，因未 ...
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