，施工方可以要求顺延开工日期吗？签订施工合同时双方应怎样协调开工时间与施工许可证的关系？ 59.如果房屋因为设计原因发生安全质量事故，这个责任由谁来负？ .建设工程施工合同违约时效的起算：一方当事人违约，另一方当事人主张违约金，诉讼时效如何计算？ 124.工程结算后因无款可付，建筑施工企业向包工头出具 ...
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人身性的合同[144]（卖身为奴或以性为交易标的）、限制遗嘱自由[145]、住房租赁合同中的管制[146]等诸多其他情形。就限制的效果而言，都很难说会损害效率 之日起至全部款项清偿之日止，按日计算，计收复利。[179] 对于逾期罚息的概念，值得讨论的是其与迟延履行违约金的关系问题。从性质上说，若履行的 ...
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所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。12．怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本根据《中华人民共和国合同法》的有关规定， 终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前 ...
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城供电局电费2805658.57元及违约金3281076. 55元 (自2002年10月11日起至本判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率 另行计算滞纳金）。薛城区发电厂 谁就应当支付租金。在本案中，是新 大水泥厂而不是薛城区发电厂租赁使用了薛城区水泥总厂的厂房和机器设 备。薛城区发电厂与薛城区水泥 ...
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。而像消防这种关键设备，一旦出了问题，就是人命关天的大事。怎样防范这种风险呢？开发商在通知购房人验收房屋时，根据规定需要在明显位置展示或向购买人出示《竣工验收 《预售合同》时，需要在合同中明确约定延期办理产权凭证的违约责任，如支付违约金、退房并承担经济损失等，以便能够在发生此种情况时能够最大限度的维护 ...
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困难，每月有100多万的资金缺口，无力支付房租。我们业主想要酒店按租赁合同的约定支付8%的违约金35395元，应该怎么办？是不是应该付给我们？ 3、装修款的补偿 这里面有1年零1个月的时间，如果不买房，存银行按一年定期利息计算，我们已损失了一年多的利息16775元。现在酒店方停止支付租金以后，我们的 ...
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（扣除土石方工程83天），造成江苏一建塔吊台班、人员窝工费、脚手架租赁损失共计12413760元。因涉案工程造成江苏一建经济困难，无力全额缴纳诉讼费用， 承包方对此应负主要责任。因具体工期延长天数无法确定，无法按照双方合同中约定的违约金计算方法计算违约金，由于江苏一建公司认为其不存在违约行为不应当支付 ...
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的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。 如果购房者对某套房确实很满意，一定要订购该房，可直接签订房屋预、销售合同。这样 核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。 12.怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定 ...
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其他各项赔偿损失请求之间的关系、与违约行为之间的因果联系，并就500万元的计算依据予以了充分的解释和论证。仲裁庭最终支持了其该项请求。设想如果此案仲裁庭 合同、被申请人因单方解除合同而向申请人返还房款和支付违约金，违约金事实上含有利息性质。其后，双方签订了房屋买卖合同，又陆续签订了3份补充协议，对双方 ...
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的设立合同要经过招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就时 的价格或者报酬，适用定金罚则。定金只能占价格总款的20%。定金罚则不能与违约金的支付同时适用。 九、时效 民事诉讼的时效为两年，但出售质量不合格产品 ...
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