单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。5、违约责任的约定一定要对等，否则最终 ，视为正常误差，但误差部分应按实际面积和合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担违约责任。”同时还应注意，在条款中应有 ...
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单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 5、违约责任的约定一定要对等，否则最终 ，视为正常误差，但误差部分应按实际面积和合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担违约责任。同时还应注意，在条款中应有 ...
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有退房权利的，开发商会书面告知你，如果在7天内通知买受人退房，如果超过7天的期限不不答复的话，视为接受。大家一定要注意，留给开发商的联系方式一定要 其他的方式把这个资金支取了，对业主的损害很大，这个作用主要是我们的房屋在出了保修期房屋出现问题的时候，主要指整个的楼体，需要动用专项维修资金对这个楼进行 ...
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保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十七条装修期间物业管理单位应当 方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处５００元以上１０００元以下的罚款，对装饰装修企业处１０００元以上１万元以下的罚款；严重损害房屋承重结构、 ...
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装饰装修禁止下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物；(二)变动建筑主体和承重结构；(三)超过设计标准或规范增加楼面荷载、穿凿楼面；(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸， 2年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房间和外墙防渗漏工程的保修期限为5年。保修期自房屋室内装饰装修工程验收合格之日起计算。第二十条房屋 ...
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西安分所律师。原告王X与被告西安XX房地产开发有限责任公司（以下简称“XX公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王X 人接到出卖人书面通知之日起30天内未办理接收手续的，视出卖人正常交付，保修期自此日开始计算；2，若买受人在合同约定交付期限届满后180天仍不 ...
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的一切品质保障权利随着所有权的转移一并转移，在房地产转让合同中也没有批注出售的房屋存在漏水等质量缺陷。事实上原告在购买涉案厂房时并未发现厂房存在质量缺陷，购买时 和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”及第四十一条“建设工程在保修范围和 ...
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目的和依据）为了加强住宅物业保修金管理，维护业主的合法权益，保障相关物业在保修期内的正常使用和维修，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例 的维修费用不得超过维修工程预算审价报告总价款的60%。维修工程竣工后，业主、业主大会或者物业服务企业应当持下列书面材料，向区、县房屋管理部门申请维修 ...
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居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延 有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。 （三）房屋交付 ...
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各规定的期限向乙方结算。第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个 ____元人民币（自违约之日起30天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用 ...
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