不以标的物交付或者办理登记为要件。这种意见在理论界和实务界均处于较为主流的地位。 第二种意见认为，标的物交付虽然能够引起机动车等特殊动产发生物权变动，但 所有权发生移转，只有实际交付并办理过户登记后，受让人才能取得完整的所有权。 第三种意见认为，机动车所有权的移转以交付为生效要件，而不以登记为生效要件 ...
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征用用于对集体土地或其他集体财产，并将国有化和征收作为建国之初国家所有权的主要取得方式，在和平时期，国有化和征收实际上专门适用于国际投资领域，即资本 通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《中华人民共和国合同法》第330条 ...
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，而且有利于奠定市场交易基础，有利于维护市场交易的正常运行。颇值得我国未来民事立法借鉴。三、盗抢机动车所有权的善意取得据前述观点，作为赃物，盗抢机动车当然有 测，但作为法律概念，必须具有可量度性和可操作性，也即必须得有具体的衡量标准。学理上在确定善意时有积极观念说和消极观念说.前者认为，行为人必须认为 ...
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在市场经济中民事流转日趋迅速便利，交易者不可能在每次交易中均对动产出让人是否拥有所有权逐一详查。否则，必然造成交易过程延长，延缓民事流转速度。其次，对原所有权 的诉讼导致交易处于动荡和不安全状态。当然，实行动产所有权的善意取得制度，必然在一定条件下使所有人丧失所有权， 如果用之过滥，势必侵害原所有人的 ...
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因为它们在民事立法中再次确认了土地、自然资源等重要的生产资料只能由国家或集体所有，私人被剥夺了取得此等财产之所有权的可能性（资格），〔13〕这是对公有制 问题。在这里，行政机关批准建设项目、颁发拆迁许可证等系列行为，对于作为拆迁对象的房屋来说，本身就是一种征收、征用行为，或至少是具有征收性质和效果的 ...
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记载于不动产登记簿或登记于不动产权属证书，婚姻关系使得不动产登记簿和权属证书无法反映房屋的真实权属状况。若共同共有房屋登记在夫妻一方名下，则根据物权法第16条、 合同无效，刘志远符合物权法第106条规定的第三人善意取得不动产所有权的三个基本条件，可善意取得诉争房屋所有权。因此，李国华主张于建立擅自出售 ...
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可以下令扣押其一部分财产，经出卖而取得抚养费用。所有权人允许在所有物上设定各种役权、抵押权等，则是所有人对自己所有权的限制。[②] 以上可以看出，对所有权的 利益为目的者。例如以相邻当事人互助互让精神为基础，以保护个人生活而设之所有权限制，如民法上相邻关系之若干规定，法定地上权，与紧急避难是。 2、 ...
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和收益权方面，明显地存在以管理权排斥、替代所有权的现象。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下，本应享有根据合同 权利义务转让给第三者。“然而，国务院一直未能制定集体土地使用权转让办法，在新的《土地管理法》中则只规定”土地使用权可以依法转让“，是否要制定”具体办法“未 ...
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比较，物权请求权具有如下特征：首先，物权请求权基于物权而产生，享有物权是行使物权请求权的前提。物权为权利人直接支配物并享受其利益之权利，包括自物权和他物权。凡合法享有 请求所有物的返还；其二，若标的物为动产，买受人符合善意取得之条件，已取得标的物所有权的，则原所有人亦不能请求其返还，而只通过向原占有人 ...
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。）在法律上准确地讲，征收是国家为公共目的而强制、有偿地取得其他主体的物的所有权的行为。这一概念表明征收具有下列五个特征：第一，主体的特定性 、砍伐树木、收获农作物，而有的地方则由用地单位拆除或收取地上附着物。显然，当事人的权利缺乏法律依据。3.土地征收已超出公共目的，导致土地征收严重泛滥。征用（收） ...
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