的、合法授权。其行为属于《合同法》第 48条规定的 无权代理行为，且事后也没有得到共有人的追认，是无效的行为；同时，也违反了《物权法》第 97条 规定，应当按照《合同法》第 52 条第 5 款“违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，认定被告李某的行为属于无效行为。 三、被告胡某 在购买该争议房屋之时 ...
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，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为无效。我国《合同法》将合同无效的情形 公司代理进口合同案中，最高人民法院认为，担保函中虽然有不因委托人的原因导致代理进口协议书无效而失去担保责任的约定，但在国内民事活动中不应采取此种独立担保方式， ...
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广州海事法院民事判决书 (2001)广海法湛字第5号 原告：宁波市秦宁船务代理有限公司。住所地：浙江省宁波市江东区中山东路418号601室。法定代表人：吴菊明 。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞ ...
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的目的，重庆市经开区监察审计局（以下简称经开区监审局）委托重庆西恒招标代理公司（以下简称西恒公司）对上述工程进行竣工结算审核。2006年8月10日， 的岚峰隧道工程分包给中铁十九局承建，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人签订的分包合同对双方均具有法律约束力，双方均应按约定履行。本案 ...
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人的利益以及社会公共利益的合同均无法律效力。 3.合同的内容、形式和订立程序不违法（不违反法律、行政法规的强制性规定） 合同的内容不得违反法律、法规的 无合法资格而无效 如无行为能力和限制行为能力的自然人订立的合同，未经其法定代理人同意的合同；未获得追认的无权代理合同；没有法人资格却以法人名义订立的合 ...
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买卖合同有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。”根据合同法解释（二）第十四条规定，该 合理的市场价格。对于这种纠纷，应判断未登记一方的卖房代理行为是否为有权代理或无权代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院 ...
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房屋买卖合同有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。根据合同法解释（二）第十四条规定，该 合理的市场价格。对于这种纠纷，应判断未登记一方的卖房代理行为是否为有权代理或无权代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院 ...
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买卖合同有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。”根据合同法解释（二）第十四条规定，该 合理的市场价格。对于这种纠纷，应判断未登记一方的卖房代理行为是否为有权代理或无权代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院 ...
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从广义上理解非法，则意思表示不真实、无权处分、无权代理等效力待定的行为等都是不合法的，但并不一定是无效的。如果因为这些行为不合法，从而确认其 行为的合法性要件。所以，在法律行为的生效要件中进一步明确法律行为的生效要件之一是不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益或者社会公共道德。这样，实际上就 ...
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的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 概括以上法律性强制规定可以看出，国家对从事建设工程的主体实施最严格的资质管理，不具有相关资质的主体 签定的两份协议约定，若原告违约，则不退还保证金，现由于原告违约，故无权要求返还保证金；4、协议约定保证金在工程通过验收合格后才无息退还，现工程尚未 ...
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