买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买 就房屋主体质量而言，只有在建筑工程验收合格后方可交付使用，未经验收或不合格的，不得交付使用。如果没有经过竣工验收的建设工程交付使用的，开发商违反了法律的 ...
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通过，被告并无证据证明在其发通知时该楼房主体结构已通过验收，未验收合格的房屋是不能提前交付使用的。另一方面是建委10月8日电话督促被告方在10月31日前 证明郎宁生、郎远德、周世芳已经全面履行合同约定的义务和对其未经验收合格的房屋的自愿接受，不能证明对方放弃了自己的权利，而且小鸟公司也证据证明对方以 ...
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擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付 》第七十二条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事从另有约定的除外。一般认为，这里所指的 ...
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装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付 》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事从另有约定的除外。”一般认为，这里所指 ...
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装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付 》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事从另有约定的除外。”一般认为，这里所指 ...
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通过，被告并无证据证明在其发通知时该楼房主体结构已通过验收，未验收合格的房屋是不能提前交付使用的。另一方面是建委10月8日电话督促被告方在10月31日前 证明郎宁生、郎远德、周世芳已经全面履行合同约定的义务和对其未经验收合格的房屋的自愿接受，不能证明对方放弃了自己的权利，而且小鸟公司也证据证明对方以 ...
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7月29日终审判决住宅公司于判决生效后十日内将农垦大厦第二、三层房屋腾空交付给农垦公司。判决生效后，住宅公司于同年9月20日撤出所占房屋。 要求原告进行整改，并指出未经消防验收合格，不得擅自投入使用。 裁判 重庆市第五中级人民法院审理认为，农垦大厦系农垦公司取得房地产权证的房屋，农垦公司以住宅公司占用 ...
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市区住宅小区竣工综合验收工作。 第四条住宅小区开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用。 第五条 不配套，工程质量低劣的，由综合验收小组提请有关部门依法查处。 第十二条未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，市建设行政主管部门可处以 ...
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行政区域内城镇住宅小区竣工综合验收工作。第四条开发建设单位对住宅小区工程质量负最终责任，不得将工程质量不合格或配套设施不完善的房屋交付使用。第五条各市、 公用基础设施和公共配套设施应满足使用功能要求，可以分期投入使用。第十二条未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋及有关设施交付使用的，由各市、县建设行政 ...
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或拖延施工。第十四条 房地产开发项目须经竣工验收合格后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的工程项目不得交付使用。第十五条 转让房地产开发项目，应当符合 并降低其资质等级；情节严重的，吊销其资质证书。第三十条 违反本办法规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由同级房地产管理部门责令限期返修，并处以交付使 ...
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