，当时他们协商离婚后将位于德山演舞堆居委会6栋3楼3号（房产证号00110270）的夫妻共有房屋赠与给我。近日，我母亲梁军在办理过户手续时发现该房屋已被我爸 与陈时强离婚时将该诉争的房屋赠与给了原告。被告陈时强辩称，房屋的转让已发生法律效力，原告的诉讼请求应予驳回，陈时强没有提交证据。被告陈艳辩称：我 ...
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。熊某某不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决依法改判。主要事实和理由是：其享有的集资建房资格包含所在单位的福利，具有身份属性，不能成为赠与合同的标的物。邹某某集资时该房屋未取得产权证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定，未依法 ...
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有争议的房屋交易等，该规定是管理性而不是效力性禁止规定。“权属证书”应当理解为产权证书及其他能够证明当事人拥有房屋所有权的证明材料，并不仅限于房产证。其次 。 综上所述，本院认为，上诉人刘体斌与被上诉人程天福签订的房屋买卖协议是有效合同，诉讼中也没有发现合同不能履行的情形，故双方当事人应当继续履行合同 ...
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存在房屋有质量问题和被告有欺诈行为并损害到原告权益的事实，故原告提出的撤销原告与被告于2006年2月6日签订的《商品房认购协议（住宅）》，被告退还原告51200 ，只不过是在上诉人与第三人签订《房地产买卖合同》之前，是不可能认识第三人，也不可能知道第三人的房屋因质量问题要退楼或者说是向其他人（包括上诉 ...
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：1、其与牛富民是父子关系，当时为了自己和铜山县政府打官司处分了牛富民爷爷赠与他的房产，确实这个钱没有花在牛富民身上。2、其能够理解牛富民的行为是 以解决本案。根据双方当事人诉辩主张，并经当事人确认，本案二审期间的争议焦点为：牛富民与唐广忠签订的房屋买卖合同是否有效。双方当事人二审期间未提交新的证据， ...
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是一种违约行为，应当承担违约责任，而不能将这种违约行为作为合同无效的理由。二、未竣工的房屋是否可以转让？《城市房地产管理法》第37条第6项规定“未依法 代理，房屋转让必须经过共有人的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽无从知道该房屋是否还有其它的共有人，而且在签订协议时赵金升 ...
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桂房证字第2003996号房产证一份，证实陈卓荣对公共的第一进房屋有产权。被告陈尚德辩称，1、《立转让书》是两被告签订的，根据合同的相对性，合同是否有效与 扬名下的房屋转让给陈尚德是事实，现在出现纠纷，同意将转让的房屋恢复原状。被告陈尚武为其辩解在举证期限内没有提供证据。第三人陈尚文、陈瑞英、陈瑞红、 ...
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，原告将房屋门锁换了才无法居住该房；同时，诉争房屋没有办理房产证，按照物权法的规定，涉诉房屋的有关物权仍由房开公司享有，原告不具备诉讼主体资格。第三 未办理产权登记手续确认原告为物权权利人为由，认为原告没有诉讼主体资格，没有依据，本院不予支持。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受 ...
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补充遗嘱所立的时间之前；故从上述二项看，瞿全福是表明产证上名字的变更是基于将房屋赠与而非买卖，同时瞿瑾、瞿炜当时在该份补充遗嘱上是签字认可，并且 对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人自知道或应当知道撤销原因之日起一年内可以撤销赠与。 黄慧芳主张撤销主要认为是瞿瑾及瞿炜的妻子无故 ...
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的房地产交易进行而成立，在该交易行为没有经有权机关依法定程序撤销前，房产管理局作出的撤销房屋所有权转移登记，没有法律依据。因此，法院作出判决，撤销 ，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”这就是房屋的变更登记。因此，新建的房屋是先取得土地使用权证，才能办理房产证，即“房随地走”，这是办理初始登记 ...
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