不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款,出让人要求履行付款义务,甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易 实践中这类问题层出不穷,但到目前为止,造成损失的赔偿标准法律没有明确的规定,而当事人又认为长期居住于无光照的房屋,造成精神压抑,心情不愉快,要求侵权人 ...
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。 2、孙某父母撤销房契的行为无效 从合同的角度来看,1995年孙某父母与孙某三兄弟签订的房契具有赠与合同的性质,即孙某父母将自己所有的房屋无偿给予孙某三 其合法权益产生影响。 综上,原告孙某作为涉案部分房屋的所有权人,与被告向第三人孙某之父颁发房产证的行为具有法律上的利害关系,具有本案原告资格。 ...
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购买的房屋归属问题。 在现实生活中,因为父母将自己出资购买的房屋赠与给夫妻一方或者夫妻双方,发生争议的,处理起来比较好操作,可以根据《婚姻法》第十七条和 项规定的除外(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)”应该是指实际已经取得的继承或赠与的财产。对于实际还没有取得所有权的,可以在权利条件具备时 ...
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复议)字(2008)022号复议决定书,维持了被告为第三人颁发第0801009106号房产证的具体行政行为。原告认为,根据《中华人民共和国合同法》第四百一十一 二七区金海大道96号1号楼1单元2号房屋的二分之一份额赠与佟建军。当日,郑州市二七区公证处对上述《赠与合同》进行了公证,制作了(2004)郑二 ...
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将座落在长沙县黄花镇机场口居委会157号房产,房产证号为长房权证黄花字第00001283号,建筑面积为401.13平方米的房屋赠与栗某,双方系父女关系”,该协议在 示行为,具有社会公信力。因此,本院认定这是一种赠与行为。第三人栗某的房屋买卖抗辩理由,没有充分的事实依据,本院不予采信。三、根据《中华人民 ...
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了自己的信任,诱使自己在房产证上加了她的名字,取得了该房一半的产权,因此他诉请法院撤销自己对范女士的房屋产权一半的赠与。 孙某则认为王某对自己 《赠与合同》已履行完毕。该《赠与合同》是双方当事人的真实意思表示,也没有违反法律法规的强制性规定,因此是合法有效的。 原告主张被告欺诈,需要提供相应的证据予以 ...
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当时是因为小倩给他生了儿子,所以才送她一套房子,在办理房产证的时候,就登记为小倩的名字。但是现在儿子已经跟随他一起生活,所以要帮助妻子要回他 教育。 最终,法院作出判决,章先生购买的房屋赠与给小倩的行为无效,小倩将房屋返还给吴女士。 法官说法 未经配偶同意的共有财产赠与行为无效 主审法官表示,该案的 ...
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3)、登记在未婚恋人一方名下对于一方支付首付,并登记在其名下的房屋,如果在婚前已经取得了房产证,该房产一般会被认定为个人财产,由该方享受权利和承担 ,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同外,赠与人在财产权利转移前都可撤销赠与。如果房屋未办过户登记,说明房屋所有权尚未 ...
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)、登记在未婚恋人一方名下 对于一方支付首付,并登记在其名下的房屋,如果在婚前已经取得了房产证,该房产一般会被认定为个人财产,由该方享受权利和承担 ,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同外,赠与人在财产权利转移前都可撤销赠与。如果房屋未办过户登记,说明房屋所有权尚未 ...
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,按特定程序归我所有,被告并没有通知我到场就给路见云办理了房产证,属于审查差错,不符合法律规定。我的诉讼请求是:依法判令撤销林州市房产管理局为第三人路见 人路见云与其母董先英于2009年12月7日达成的《赠与合同》约定董先英自愿将自己持有上述房屋30%的出资份额赠与第三人所有。同日,第三人路见云与其母 ...
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