华彬《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版；陈甦“也谈‘物业管理权’的性质”，载中国人民大学书报资料中心复印报刊资料《民商法学》，2002年第7 稿》（法律出版社2003年3月版）中，也将物业管理合同的法律性质归位于委托合同，该建议稿将“物业管理合同”单列为第五十二章，共十四条， ...
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相关费用，以保障物业服务的正常进行。委托管理期限：委托管理期限为2年：自2007年9月30日起至2009年9月30日止。合同还对甲方、乙方 的一致通过，也没有得到鹿寨县人民政府物价局和鹿寨县人民政府建设局的批准，故源山物业公司主张要求韦昆昌等14户业主按“补充协议”和“续签协议”的规定交纳140元/户 ...
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满园物业公司与广鑫置业公司于2010年6月26日经协商签订了物业管理合同一份。该合同约定：委托管理期限为一年，自2010年7月1日起至2011年 异议，认为广鑫置业公司损失79900元的诉求没有事实根据和法律依据。益满园物业公司对损失的79900元没有权威的评估机构评估，没有得到双方的认可，不具备事实 ...
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中环通泰公司与亿鑫公司就2004年3月9日双方签订的《物业管理委托合同》又签订补充协议，约定委托管理事项包括本物业共享部位的维修、养护和管理 产生的费用（截至2007年9月20日）如下：供暖费319 824.45元，物业费273 171.16元，总计592 995.61元，望中环通泰公司尽快予以支付。 ...
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对方即可，无须征得对方的同意。在实践中，物业管理行业普遍认为，如果认为物业管理合同是委托合同，将给物业管理行业带来一种灾难。试想，业主委员会作为委托人 三、《合同法》第三百九十九条明确规定“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意。”即受托人应对委托人尽忠实义务。 ...
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代码：71273246-1住所：甘肃省张掖市甘州区新乐小区法定代表人杨建平，系该公司经理。委托代理人毛安，系该公司副经理。被告吴某某，男，1970年1月11日 ：被告本人虽未与原告签订书面的物业管理合同，但被告系新乐小区居民，该小区的业主委员会与原告签订了物业管理委托合同，被告在事实上亦接受了原告提供 ...
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物业管理合同在我国合同法中尚未有规定，目前只能将其称为无名合同。实践中有很多人认为物业管理合同是委托合同，[2]我们在物管案件的审理中，对物管合同关系 代表人，他们签约的后果最终归结为全体业主，与签约方并无关系。对于业主不履行合同义务的，违约责任人为业主本人，而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同 ...
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给南宁市恒宝物业有限责任公司，双方签订了《委托管理物业协书》。广厦物业公司于2009年1月申请登记成立，2009年3月26日登记正式成立。蒋晓华是新明园小区 》原件。本院认为，因蒋晓华在一审中对其402室系与宾阳城建公司签订购房合同的事实并未作出陈述，其在二审中主张该事实，应属对新的事实之主张。广厦 ...
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，河南万翔律师事务所律师。委托代理人程巧梅，河南万翔律师事务所律师。原告河南省聚源物业管理有限公司诉被告万现彬物业管理合同纠纷一案，本院受理后 。郑州市东明滨河苑小区业主委员会2008年10月15日证明原告一直在该小区进行物业服务，并证明被告在业主委员会登记的面积为139.69平方米。2009年10月 ...
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10月31日，盛世兆业公司与戴德梁行公司签订“风林绿洲”物业管理合同。合同约定，盛世兆业公司委托戴德梁行公司对“风林绿洲”一期进行物业 向本院提交了以下财务数字，包括应退还业主的押金495 615元、应退还业主物业管理费433 651.56元，另垫款付给业主押金1.2万元、垫付员工保险费49 836. ...
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