作为裁判案件的依据，无需当事人举证证明。 【写作年份】2010年 【正文】 【案例索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（XXXX）X民初字第XXXX号（XXXX年XX月 公司的拒绝。张三与某物业公司之间系物业管理合同关系，小区的供电系统是全体业主的共有财产，某物业公司只负管理义务，却以不为张三正常 ...
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某小区的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与某物业管理公司签订了供暖协议书，由物业公司为其供暖，每供暖季每建筑平方米30元。 2005年9月 给付供暖费，理由不足。据此，宣武法院判决孙先生酌情给付某物业公供暖费1351元。 一、业主和供暖单位之间是供用热力合同关系。？我国合同法第十章规定了 ...
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某小区的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与某物业管理公司签订了供暖协议书，由物业公司为其供暖，每供暖季每建筑平方米30元。 2005年9月 给付供暖费，理由不足。据此，宣武法院判决孙先生酌情给付某物业公供暖费1351元。 一、业主和供暖单位之间是供用热力合同关系。？我国合同法第十章规定了 ...
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，购得位于西长安街南侧，总价款人民币560万元的高档公寓一套。同时与某物业管理公司签订《物业管理合同》，物业公司按每平米8.3元一次性收取收取一年物业费， 物业公司——业主这三方之间存在2个合同关系：一是由开发商和物业公司签订的《聘用合同》；二是由物业公司和业主签订的《物业管理合同》。两份合同内容各不 ...
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是物业合同关系，而开发商和与业主是商品房买卖合同关系。房屋设计与施工不一致的问题属于业主与开发商之间的商品房买卖合同调整范畴，因此，业主不能以该问题拒绝缴纳 ，在律师的建议下，法官驱车前往实地现场进行了核实后，就地展开调解工作，经过一下午的协商，物业公司与业主达成了一致意见，补交了拖欠2年多的物业费。 ...
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归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属，甲及其他业主认为地下车位应属业主共有，乙认为地下车位应由其保留所有权。 三方因该担保物的处置引发争议，诉到法院。 本例中，甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议，不宜定借款合同纠纷。它们之间对质押合同 ...
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归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属，甲及其他业主认为地下车位应属业主共有，乙认为地下车位应由其保留所有权。 三方因该担保物的处置引发争议，诉到法院。 本例中，甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议，不宜定借款合同纠纷。它们之间对质押合同 ...
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中，原告首先利用专家证据的方式证明了普通玻璃的安全隐患，同时，管理此栋住宅楼的物业管理公司经理也承认，至少从1965年开始，很多房东已经开始将普通玻璃更换 公司应当在履行合同运送旅客的过程中保障乘客的人身、财产安全，另一方面，公交公司与乘客之间基于合同而形成特殊的关系，同《人身损害赔偿解释》所规定的几 ...
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中，原告首先利用专家证据的方式证明了普通玻璃的安全隐患，同时，管理此栋住宅楼的物业管理公司经理也承认，至少从1965年开始，很多房东已经开始将普通玻璃更换 公司应当在履行合同运送旅客的过程中保障乘客的人身、财产安全，另一方面，公交公司与乘客之间基于合同而形成特殊的关系，同《人身损害赔偿解释》所规定的几 ...
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莱公司已持续4年未召开股东会，无法形成有效股东会决议，也就无法通过股东会决议的方式管理公司，股东会机制已经失灵。执行董事戴小明作为互有矛盾的两名股东之一，其 礼的签字作为具体用款依据，对其中的资金及支配无法证明已作区分；三个公司与徐工机械公司之间的债权债务、业绩、账务及返利均计算在川交工贸公司名下。 ...
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