的《房屋所有权证》或其他证明房屋权属的合法有效证件确认业主身份后进行登记。共有物业的业主按产权比例行使业主权利。单个业主首次业主大会上的投票权超过全部投票权30 分割、转让、抵押。第五十六条 业主委员会成立后，建设单位应将物业管理用房移交给业主委员会。业主委员会在保留必要的办公场所后，应全部提供给物业 ...
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内危及房屋使用安全的搭建、装修行为。市规划部门负责住宅小区区域的划定和物业管理用房及配套设施的规划，并督促其落实到位；负责改变建筑外立面和搭建建（ ，及时处理关于绿化质量方面的投诉，具体负责由市政府承担绿化管护经费的小区绿化养护管理工作。市环保部门负责对有可能引起环境污染（主要指冷却塔产生的噪声污染） ...
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改选等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③业主 给他人的；3、挪用专项维修资金的；4、擅自改变物业管理用房用途的；5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；6、 ...
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全体业主(包括业主委员会成立后人住的业主)、使用人具有同等约束力。业主转让或者出租物业时，对受让人或者承租人具有同等约束力。业主委员会章程和业主公约、决议、决定 业主。业主委员会违反本办法规定将物业管理用房转让或者改作它用的，由物业管理行政主管部门依照《陕西省城市居住区物业管理条例》第四十八条第二款的 ...
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六条 建设单位必须在首次业主大会成立后30日内，按下列标准向业主提供物业管理用房：(一)住宅总规划建筑面积在5万平方米以内的，按不低于总建筑 ；(四)放置、排放易燃、易爆、有毒、放射性等有害物质或者制造噪声；(五)利用物业从事?：??怖?婧颓趾λ?撕戏ㄈㄒ娴幕疃??(六)占用公共场地，损毁绿化、建筑 ...
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用房：(一)建筑面积5万平方米以下住宅区为80至100平方米的物业管理用房55平方米的社区服务用房；(二)建筑面积在5万平方米以上10万平方米以下的为100至 规定，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下罚款。第五十条 ...
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请求辖区内的公安民警协助移交。任期届满，原业主委员会无法组织换届选举的，物业所在地的街道办事处应当协助业主组织召开业主大会进行换届选举。业主委员会不得直接从事 商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于 ...
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资料报房地产行政主管部门备案。房地产行政主管部门应当将业主委员会备案的有关情况告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：１、业主委员会备案表；２、业主 配套设施按规划要求建成。（二十一）建设单位应当按规定配套建设物业管理用房、物业共用部位、共用设施设备，并按照国家规定的保修范围和保修期限承担 ...
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区政府的领导下，以建设标准和配套标准为重点，参与对开发建设过程的监督、管理。住宅区首批房屋单体竣工后，由属地区政府授权街道办事处邀集所在地公安派出所、房管处、 可单独订立合同。合同有效期限一般可定为３年至５年。六、关于物业管理用房的配置新住宅区除必须按《城市居民区规划设计规范》（ＧＢ５０１８０－９３） ...
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年起被告将四楼阳台其中的一排改为物业管理用房用于办公，另一排阳台一部分仍为业主委员会办公用房，部分被告用于存放工具等杂物。总之，被告从来 履行，此时XX商厦业主委员会作为出租方按照补充合同中的约定从被告金一里物业公司处取得租金收益才属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 ...
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