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电等基本功能。建设单位在办理房屋预销售许可证和房产初始登记时,应提交物业管理用房配置的相关资料,经审核符合以上条件的,房产行政主管部门方可核发预销售 用于共用设施的维修养护,也可以按照业主大会的决定使用。第三十八条 利用物业设置及其他经营性设施的,应当征得相关业主和业主委员会同意,方可向有关部门办理 ...
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18.9升的大桶水票,共计3572张。票号0417001-0420572.”原审法院认为:富寓物业公司于2009年7月30日发出告业主书,后又撤离云帆小区,该事实 上诉称:一、原审判决让我公司将位于云帆都市嘉园小区内的一楼物业管理用房移交给云帆小区业委会,没有事实依据,不具有履行的可能性,小区开发建设 ...
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的全部诉讼请求。主要事实和理由是:1、一审判决认定事实错误。首先认定物业管理用房和自行车棚是机电二区的共用部分错误。被上诉人在一审没有任何有效证据证明 二审中双方当事人一致认可德华物管公司自2002年2月对机电二区业主提供物业服务的事实,一审对此认定为2000年有误,本院予以纠正。一审判决认定的其他 ...
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企业工作;(三)以业主委员会或者业主大会名义提供担保;(四)违反法律、法规、规章和管理规约。第三十五条 业主委员会成员有下列情形之一的,经业主委员会会议 应当在批准的建设工程规划设计方案中予以载明,建设单位不得擅自变更。物业管理用房应当集中配置、合理设计、方便使用。建设单位不得提供违法建筑、共用部位 ...
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部分的分析认为存在偏见,以下陈述上诉人对上述证据的分析意见及补充陈述有关物业管理用房的有关事实。一、原审判决采信的被上诉人证据1、4的真实性、合法性 被上诉人请求;2、判决被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。 二审期间,上诉人桂怡物业公司提交证据:佛山市南海区桂城街东二村民委员会出具的《证明》(原件)一 ...
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小区总建筑面积千分之四的比例(最低不得少于40平方米)将物业管理用房、社区办公和活动用房纳入建设项目配套计划,与建设项目同步设计、同步施工、同步 向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第六十条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管 ...
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资料向所在地的区县以上人民政府房产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,并告知物业所在地的社区居民委员会和辖区公安派出所。业主大会备案资料:(一)业主大会备案 二)规划部门审查商品房开发项目时应当在规划设计平面图和单体方案中,确定物业管理用房的位置和面积,并在建设中严格监督,使其按规划要求建成。 ...
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和有关工程建设资料的;(五)向业主委员会移交居住区时,未同时移交物业管理用房和经营用房的。第五十三条业主、使用人或者其他单位、个人违反本条例规定 管理处罚条例》处罚;构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。第五十八条物业行政主管部门工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的,由其所在单位或者行政监察部门给予 ...
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出售百分之三十以上;(二)居住区公用设施设备及其他配套设施完善;(三)具有物业管理用房、经营用房;(四)居住区环境符合城市建设规划要求;第二十七条开发建设单位 区内的共用部位、共用设施设备和花草树木。第三十四条居住区内使用物业禁止下列行为:(一)损坏房屋承重、抗震结构或者房屋外貌;(二)私自占用、损坏 ...
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业主或业主的书面委托代理人直接出席召开,如有过半数以上投票权的业主同意或因物业附近场地条件限制等情况,经召集大会的组织向主管部门作出书面报告,取得主管部门 中华人民共和国价格法》的规定处理。第六十八条建设单位不及时移交物业管理维修基金和物业管理用房的,由主管部门责令其限期履行;逾期不履行的,业主委员会 ...
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