物权法农村集体土地使用 -全站搜索

论我国农村集体土地所有权制度改革的理性选择

立法意旨显然是将农民集体确定为农村集体土地的所有权主体。退一步将，就算上述规定存在用语上的偏差，修改后的《土地管理法》第10条和《物权法》第60条中将法人地位，因而无法实现法人制度的上述价值。而且，总有作为在日耳曼之农村公社土地所有制中，将土地之使用、收益权分配给各家庭，而管理、处分权则属公社的一种 ...

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农村集体土地所有物权诉讼模式实践及建议

村小组将山场收回；其二，以半数以上村民提起共同诉讼，由于人数众多，而且目前农村人口的流动性也比较大，诉讼中对原告主体的确认、登记等方面的手续繁琐，行使集体权利的偏见，正确引导广大村民行使好自己的集体土地所有权益、民主权利，有必要为诉讼代表人提供足够的激励，让诉讼代表人在积极正确地履行职责的同时也获得 ...

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农村集体土地所有物权诉讼模式调查

物权法的出台，第一次明确规定农民集体所有的动产和不动产属于本集体成员集体所有，本集体成员集体所有就是集体组织成员按照法律的规定，对依法属于集体所有的财产共同享有权利的偏见，正确引导广大村民行使好自己的集体土地所有权益、民主权利，有必要为诉讼代表人提供足够的激励，让诉讼代表人在积极正确地履行职责的同时 ...

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我国的土地使用权利

十届全国人大常委会第十二次会议文件通过了中华人民共和国物权法（草案）二次审议稿，本文对我国土地使用权利的特点进行分析，从宏观方面对草案的的用益物权。[5] 我认为与其说宅基地使用权具有特殊性，不如说农村的土地即农村集体土地都具有特殊性。农村集体土地除了农用的生产型用地外，非农业生产型用地包括乡镇村 ...

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我国的土地使用权利

十届全国人大常委会第十二次会议文件通过了中华人民共和国物权法（草案）二次审议稿，本文对我国土地使用权利的特点进行分析，从宏观方面对草案的的用益物权。[5] 我认为与其说宅基地使用权具有特殊性，不如说农村的土地即农村集体土地都具有特殊性。农村集体土地除了农用的生产型用地外，非农业生产型用地包括乡镇村 ...

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我国集体土地产权立法问题探讨

当前土地立法中不可回避的问题。由于缺乏上位法的具体规定，集体土地产权立法一直处于徘徊阶段，《物权法》的起草，可以说提供了重要契机，在基本民事法中明确的土地。这些规定，从我国集体土地使用制度改革的发展来看，显然有所不妥，虽然根据现行《土地管理法》规定，农村集体建设用地使用权除符合规划，因企业破产、兼并 ...

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通过“空权利”来“反权利”：集体土地所有权的本质及其变革

，征收面临着两个困难：其一，一般意义上的征收是土地使用人需要使用他人的土地，为使用自己的土地办理征收，没有法理依据，纯粹是瞎折腾。其二，事实到规范：物权法民意基础的实证研究以土地问题为中心［J］．政法论坛，2007，(3) ． [26]颜运秋，王泽辉．国有化：中国农村集体土地所有权制度变革之 ...

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集体土地所有权主体制度研究

，传统总有是一种所有权质的分割，所有物的管理处分权能属于总有共同体，而使用收益权能则属于总有的各成员[17]，这一特点极易导致共同体的极权，而平，刘晓勇：《我国农村集体土地所有权分析》[J]，载于《黑龙江省政法管理干部学院学报》2004年第1期 [24] 王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》[ ...

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集体土地所有权主体制度研究

，传统总有是一种所有权质的分割，所有物的管理处分权能属于总有共同体，而使用收益权能则属于总有的各成员[17]，这一特点极易导致共同体的极权，而平，刘晓勇：《我国农村集体土地所有权分析》[J]，载于《黑龙江省政法管理干部学院学报》2004年第1期 [24] 王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》[ ...

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集体土地房屋拆迁补偿如何适用法律

集体土地等。（三）集体土地房屋拆迁的法律适用（1）对于第一类涉及征地的拆迁，由《土地管理法》、《物权法》、《土地管理法实施条例》、《征用程序如何，权利争议采用何种机制解决等均无统一大案。2005年。最高人民法院行政审判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》指出：“行政机关征用农村 ...

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