。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 第一百零六条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人 使用权一并抵押。 第二百零六条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外 ...
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《物权法》担保优先受偿权的法定例外规定应该引起银行的注意 《物权法》第一百七十条规定“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形， 担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。”第一百一十条规定“享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未 ...
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了规定。 货运代理企业在海上货运代理合同关系中承担责任的一般原则 合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，该方当事人即 合同法规定违约方应承担过错责任。在委托合同一章中，合同法第四百零六条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失 ...
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业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和 、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。 第九章 所有权取得的特别规定 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人 ...
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领域，可最大限度地保护善意第三人的利益。根据《物权法》第一百零六条关于善意取得制度的规定，对上述案例，我们首先从善意取得构成条件上进行分析：1 （一）》否定了之前---夫妻一方婚前个人财产经过一定的时间转化为夫妻共同财产的规定，明确了夫妻一方婚前的财产，无论是不动产还是动产，无论价值大小，无论经过多长 ...
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行政法规规定应当支付给职工的补偿金，依照本法第一百一十三条的规定清偿后不足以清偿的部分，以本法第一百零九条规定的特定财产优先于对该特定财产享有担保权的 物权受偿。笔者认为，立法主要是从以下几个方面进行考量的： 1．以物权法基本理论为基础。如前所述，一般劳动债权只是享有优先权的债权，它并非是针对特定财产 ...
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国家、集体或者第三人利益的民事行为无效。显然可以认为是从对恶意占有的规定反面承认善意占有的存在。最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见 ，《中华人民共和国物权法》第二编所有权第九章第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合 ...
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和拆迁居民房屋侵害群众利益的事时有发生，冲突上访、聚众抗议严重危及社会稳定。《物权法》根据《宪法》对私有财产的范围和归属进一步完善，以基本法的形式强化了《 取得而排除了不动产的善意取得。《物权法》第一百零六条充实了善意取得制度，将善意取得扩大到了所有的物权载体。其规定当事人善意取得不动产或其他物权的， ...
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。为了正确适用法律,统一确定案由,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华 案由的性质与功能。各级人民法院不得将《民事案件案由规定》等同于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的受理条件，不得以当事人的诉请在《民事 ...
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李六连之间买卖房屋协议是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第五十九条规定：“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。”本案被告李庚成属于宜章县 李六连取得了所有权。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担 ...
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