对该组证据的真实性无异议。认为该协议应视为正式商品房买卖合同，对被告提交的三份票据，说明双方对房款交付时间作出多次的变更，双方对协议的第三条实质 ，只有在2009年4月16日之前将全部价款支付给被告，双方才能签订正式的商品房买卖合同。超过了2009年4月16日交款，原告就构成违约。被告于2009年12 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务…”。原告已对被告的要约作出回应承诺——超额付款6万多，被告也应该履行要约：“首付5万买三房”——立即将售予原告的套房调换到 的包括户型等所有资料进行了全面了解，并予以认可；协议书第三条已对原告未按约提交资信审查所需材料文件或者未履行签订《商品房买卖合同》的义务的违约责任 ...
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过程：出卖人承诺买受人希望购买的第_________楼_________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的 的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人 ...
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行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人签订的合同名为代建房内部认购合同，实质为商品房买卖合同，不同于一般的商品房买卖之处在于，所涉标的物为单 口价形式出让，不进行多退少补”，该条款对于交付商品房建筑面积与约定面积误差的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了《商品房买卖合同》。该《商品房买卖合同》的内容实际上就是三份定向协议的内容，是基于当时的政策以“商品房名义” 条第5款的约定退赔…”。因此，既然业主诉称自2005年5月起就构成逾期交付的话，那么合同至今已逾期五年多，甲方即南方食品集团有权请求解除合同。2 ...
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三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了《商品房买卖合同》。该《商品房买卖合同》的内容实际上就是三份定向协议的内容，是基于当时的政策以“商品房名义” 条第5款的约定退赔…”。因此，既然业主诉称自2005年5月起就构成逾期交付的话，那么合同至今已逾期五年多，甲方即南方食品集团有权请求解除合同。2 ...
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三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了《商品房买卖合同》。该《商品房买卖合同》的内容实际上就是三份定向协议的内容，是基于当时的政策以“商品房名义” 条第5款的约定退赔…”。因此，既然业主诉称自2005年5月起就构成逾期交付的话，那么合同至今已逾期五年多，甲方即南方食品集团有权请求解除合同。2 ...
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三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了《商品房买卖合同》。该《商品房买卖合同》的内容实际上就是三份定向协议的内容，是基于当时的政策以“商品房名义” 条第5款的约定退赔…”。因此，既然业主诉称自2005年5月起就构成逾期交付的话，那么合同至今已逾期五年多，甲方即南方食品集团有权请求解除合同。2 ...
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三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了《商品房买卖合同》。该《商品房买卖合同》的内容实际上就是三份定向协议的内容，是基于当时的政策以“商品房名义” 条第5款的约定退赔…”。因此，既然业主诉称自2005年5月起就构成逾期交付的话，那么合同至今已逾期五年多，甲方即南方食品集团有权请求解除合同。2 ...
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三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了《商品房买卖合同》。该《商品房买卖合同》的内容实际上就是三份定向协议的内容，是基于当时的政策以“商品房名义” 条第5款的约定退赔…”。因此，既然业主诉称自2005年5月起就构成逾期交付的话，那么合同至今已逾期五年多，甲方即南方食品集团有权请求解除合同。2 ...
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