签订二手房屋买卖合同怎么办 -全站搜索

二手房定金问题

在今年7月有意向买一二手房，在中介先交了2万元定金，后又让补交了3万元，说是贷款未清，卖方去还贷。签订了房屋买卖合同，说是9月10号交清房款。9月因为 9月10号交清房款。但是卖方并没有去还清贷款，还想让我们先给钱，家里人怀疑是骗子，这种情况应该怎么办？如何才能要回5万元的定金？买方有没有被骗的可能？...

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买卖二手房遭遇央产房未办理上市审批表

房子是中国棋院的房子，房本没问题，我和房主已经签订了房屋买卖合同，当时未提到房子不能上市交易，还签了如果是央产上市审批过程中出现问题，三方免责。现在房主认为房子卖亏了，不肯去办理上市审批表，她请棋院开具证明，说这个房子不能卖，实际上央产办那里核查这套房子是可以上市的，提交相关资料就可以。我该怎么办？...

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二手房纠纷

的情况下就要我们三方签订了房屋买卖合同，一个月后，我的房子缺少一个原始材料，只能现金交易不能贷款，这样买方就无力购买了，那么我的损失怎么办？买方算不算违约？中介有没有责任？我收的买方2万元定金可否作为赔偿金？...

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二手房交易纠纷

我去年年底买了一个房子，当时就和房东和中介签订了房屋买卖合同，三月份的时候给房东首付办理按揭（当时房子为按揭状态），五月初那房子过户给了我名下，接着做物业交接，房东现在提出她房子里的旧家具家电的要12000卖给我们，否则不协助办理物业过户，请问我该怎么办。合同上写着我们付完首付他就应该办理物业交接...

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二手房定金纠纷引出疑问遇到恶意反悔怎么办

几十万元的定金，房子钥匙也交给了下家，却以“尚未签订买卖合同”为由反悔，碰到这样的房东，买房人应该怎么办？而买卖成交了，中介公司因为自己的疏漏，未在委托协议上赢得更多的利润。《定金协议》效力如何？先签订房屋转让《定金协议》，再签订房屋《买卖合同》，这是沪上二手房交易的一种流程操作顺序。但签署了《 ...

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解答买卖二手房应注意的法律风险

批贷了，但是批贷的数额比申请的数额要少，少的这部分怎么办，需要在合同中约定。更有甚者，最近麦田公司代理的一起房屋买卖实例，买方贷款的数额比合同约定的数额公安机关去交涉，公安不理睬。现在的情况，如果事先查出来房中有户口，在房屋买卖合同中约定，户口迁出的日期，逾期支付多少违约金，在此情况下，法院还会受理 ...

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二手房合同教你放心签

办？读者吴女士说，她刚刚和中介公司签订了《委托代理房屋出售协议》，觉得自己签订的合同存在不少问题，询问该怎么办？专家提醒：委托是一个单方行为，进入实质性运作状态前单方撤销委托协议的，只要合同没有特别约定，是不需要支付任何赔偿金的。但对于已签订的二手房买卖合同，只要其合法性得到确认，那么当事人只有 ...

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买二手房时当心看房单上的“备注”

很小，当时我也未曾细看，就在看房单上签了字。请问，我该怎么办？专家观点孙正杰律师亚太长城律师事务所我认为郝女士没有义务按照看房单上备注支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介方未促成郝女士签订房屋买卖合同，就是居间未成功。中介方要求郝女士支付佣金，违反了我国《合同法》的 ...

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买二手房时当心看房单上的“备注”

很小，当时我也未曾细看，就在看房单上签了字。请问，我该怎么办？专家观点孙正杰律师亚太长城律师事务所我认为郝女士没有义务按照看房单上备注支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介方未促成郝女士签订房屋买卖合同，就是居间未成功。中介方要求郝女士支付佣金，违反了我国《合同法》的 ...

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房产中介，跳单怎么办？

中，其中关于“禁止买方利用中介公司提供的房源信息，绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同”的规避“跳单”条款虽为格式条款，但旨在保护中介公司作为居间人依法人民币1.65万元的诉讼请求，不予支持。【评析】近年来，随着二手房交易日趋频繁，买卖双方通过中介公司进行房地产交易已成为一种普遍方式，卖方找多家 ...

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