学者认为数额可按经济适用房与商品房的差价计算。[27]也有学者认为其犯罪数额应为同地段商品房的价格与骗购者支付对价的差额。[28]由于上述标准的模糊性， 均价，还有房地产协会统计的商品房均价，也存在一些著名的房地产研究组织、房地产交易中介组织等所公布的商品房均价，不能简单地认为政府公布的均价的可信度就 ...
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学者认为数额可按经济适用房与商品房的差价计算。(27)也有学者认为其犯罪数额应为同地段商品房的价格与骗购者支付对价的差额。(28)由于上述标准的模糊性， 均价，还有房地产协会统计的商品房均价，也存在一些著名的房地产研究组织、房地产交易中介组织等所公布的商品房均价，不能简单地认为政府公布的均价的可信度就 ...
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建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。 经济适用房国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用 个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样， ...
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经济适用住房的交易及相关管理适用本办法。第三条 本办法所称经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房 经济适用住房的评估价差价，补足价款方可交易，政府可优先回购。交易后的经济适用住房的土地使用性质在其房产权证应重新注记，由划拨转为出让，取得完全产权。 ...
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现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。二、申请材料1、申请经济适用房按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等 ...
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规定的住房补贴面积标准的未达标户。此后本报不断接到读者电话，询问具备了以上两个条件的居民，该如何具体办理申请购买经济适用房的手续。日前市 答：市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方 ...
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或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定，并每年向社会公布一次。按照目前西安市商品房平均价格 元／平方米计算，家庭年收入线标准应为年收入25000~30000元。 3、申请程序 西安市居民申请经济适用房时首先要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或 ...
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别是非常大的，我们可以通过以下几个方面来比较一下。 1、建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而 的能力自主购买。但是，申请购买经济适用房有严格的标准，也有严格的审查程序。申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过住房交易等均会影响到购买人的申请 ...
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提供的政策性商品房，国家对该类房屋的上市交易有特殊的规定和限制，而本案中林某与王某双方所签订的合同违反了国家关于经济适用房买卖的强制规定，该合同应为 的收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。《经济适用房住房管理办法》第24条也规定：经济适用房 ...
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、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。 4 登记备案 市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后 ...
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