2003年1月25日，九重天房地产公司取得了 “九重天花园小区”土地的商品房开发使用权。2003年10月31日，九重天房地产公司将该宗土地使用权在 ，原审法院于2008年7月31日组织双方进行调解，并达成了内容为“解除商品房买卖合同、由九重天房地产公司全部返还购房款48 015元、赔偿损失70 000 ...
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2003年1月25日，九重天房地产公司取得了 “九重天花园小区”土地的商品房开发使用权。2003年10月31日，九重天房地产公司将该宗土地使用权在 原审法院于2008年7月31日组织双方进行调解，并达成了内容为：“解除商品房买卖合同、由九重天房地产公司全部返还购房款47 850元、赔偿损失70 000 ...
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备案。陈先生一纸诉状起诉到xx法院。本律师和合作律师从合同文意解释、合同目的以及合同解除与不解除的法律后果进行了详尽的分析和论证。认为解除合同为换房协议目的。法院经审理，认为换房协议虽然没有明确写明解除商品房买卖合同，但是合同已经具备解除条件，应当解除。最后陈先生的合法权益得到有利维护。...
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催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定，办理 ； (3)物业维修基金移交凭证等。 159．1．4建筑物及其附属设施收益分配纠纷 商品房出售后，开发商与业主之间可能存在建筑物及其附属设施的收益纠纷，比如屋顶广告、 ...
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之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看 。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 ...
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之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官 。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 ...
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司法解释”赋予购房人要求房地产开发人直接返还购房贷款的权利。购房人在商品房买卖合同和担保贷款合同均被解除后，有权要求房地产开发人直接返还购房贷款。这一点是 首期购房款，剩余购房款以银行按揭贷款方式一次性付给房地产开发商，对房地产开发商的合同义务已履行完毕。对银行要履行按期偿还贷款义务，也不敢违约。因为 ...
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规定的是由于开发商的原因，使购房人无法办理房屋权属证明的情形下，购房人可以行使商品房买卖合同解除权并有权要求赔偿损失。 第二十条 出卖人与包销人订立 是如果购房人不能按时向银行偿还借款，且在购房人还没有与银行就所购商品房办理抵押登记手续的情况下，如果银行起诉购房人，那么应当通知开发商作为诉讼当事人参加 ...
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之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看 ：第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 ...
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，另行在补充协议里约定什么是“误差”，在什么情况下适用“误差”约定条款。 《商品房销售管理办法》第19条第二款规定：“按套计价的预售房屋，房地产开发企业 方式付款，因当事人一方原因未能订立商品方担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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