将房屋另行出售，而不必通知买受人，买受人放弃抗辩权。开发商延期交房，违约金是日万分之一，而消费者不接房，却是万分之五十，相差五十倍！ （9 总结出该些不合理的格式条款大致有以下几种： 第一、消费者权利义务不对等 据了解，目前不少开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款，逾期超过30日开发商 ...
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汤臣公司）签订了一份协议书，约定：鉴于（一）汤臣公司诉德盛公司买卖合同纠纷案件经浦东新区人民法院（2008）浦民二（商）初字第4662号民事判决，由德盛公司支付汤臣公司货款2729282.50元并承担诉讼费14426.50元及逾期付款违约金。判决生效后，案件进入执行程序，现德盛公司尚未履行；（二）德 ...
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结及注销。批发中心于2004年6月向宝 山法院起诉浦西公司、顾骏玮等买卖合同纠纷案，宝山法院于2005年1月20日作出判决：顾骏玮、浦西公司于判决生效后三个月内对瑞腾公司的财产进行清 算，以清算所得财产支付批发中心货款490,200元、逾期付款违约金29,412元及案件受理费10,206元。顾骏 ...
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保结及注销。批发中心于2004年6月向宝山法院起诉浦西公司、顾骏玮等买卖合同纠纷案，宝山法院于2005年1月20日作出判决：顾骏玮、浦西公司于判决生效后三个月内对瑞腾公司的财产进行清算，以清算所得财产支付批发中心货款490,200元、逾期付款违约金29,412元及案件受理费10,206元。顾骏玮 ...
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保结及注销。批发中心于2004年6月向宝山法院起诉浦西公司、顾骏玮等买卖合同纠纷案，宝山法院于2005年1月20日作出判决：顾骏玮、浦西公司于判决生效后三个月内对瑞腾公司的财产进行清算，以清算所得财产支付批发中心货款490,200元、逾期付款违约金29,412元及案件受理费10,206元。顾骏玮 ...
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2012］7号）第26条中，最高人民法院又明确提到买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。可见，究竟解除效果与违约责任 了泳臣公司无法按期交付时桂冠公司有解除协议的权利;在违约责任方面，约定了桂冠公司逾期付款和泳臣公司逾期完成工作、违反抵押约定或无法按时取得产权证书的 ...
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解释的《新商品房买卖合同示范文本》中，第4条是关于所购房屋计价方式与价款的规定，第6条是付款方式及期限，第7条是买受人逾期付款的 商品房买卖合同示范文本》 [13]参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问，载2003年4月29日《人民法院报》。 [14]最高法院副院长黄 ...
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解释的《新商品房买卖合同示范文本》中，第4条是关于所购房屋计价方式与价款的规定，第6条是付款方式及期限，第7条是买受人逾期付款的 买卖合同示范文本》 [13]参见“最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”，载2003年4月29日《人民法院报》。 [14]最高法院副院长黄松 ...
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及法律问题 （一）最高人民法院（2009）民一终字第23号民事判决⑴：案由 房屋买卖合同纠纷，审结时间 2009年12月15日 被上诉人（桂冠公司）诉称：其与上诉 违约责任方式）、第114条（违约金）的规定，作出了如上判决。从本判决的适用法律和结果可以知道，本判例对合同解除的法律效果采折衷说，对当事人 ...
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让债务人承担相应的风险，即使是在双务合同场合尚难谓合理，而于单务合同场合，则更显其不合情理，另外，针对买卖合同，合同法草案第五稿第140条规定：因买 规定：逾期提货的，需方除应当按合同规定的时间付款外，并承担逾期提货的责任。第29条中段规定：逾期提货或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价执行；遇价格下降 ...
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