在售、已售等楼盘信息。 四、 房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供部分在线交易功能，局限性是只提供 、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 细节四：了解购买二手房的程序。购买二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、 ...
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追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。 老邻居，对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。 总之，要充分了解售房人售房的真实目的，避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件，但是 ...
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? 合同签订时应注意事项 购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一，需要准备的证明 此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。 编辑提示：对任何购买二手房的消费者来说，只有在签订合同前后，对所购房产有一个清楚全面的认识，方能做到在购买时 ...
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房子已经做过抵押，或者是夫妻共同财产，又或者房产本身存在不允许买卖的问题，这就更容易让购房者上当。与一手房的合同内容相比，很多二手房的合同显得比较单薄，这就为出了问题后难以处理埋下隐患。 王先生说，购买二手房的风险比一手房更大。这就需要购房者格外注意。交定金前要多做咨询， ...
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备案登记。2010年4月，张先生又与刘先生签订协议，将该期房以40万元的价格转让给刘先生。2010年8月房屋刚刚竣工，由于开发商欠施工单位工程款被诉至法院 所有者是谁以及是否有多次交易的记录等问题。由于在房产交易过程中，买卖双方都面临着交易风险，因此建议市民一定要在购买二手房之前，去核实和检查一下对方 ...
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出卖人还清剩余按揭款时，一定要在银行办理解除抵押关系手续，这是以按揭方式购买二手房的必备条件。在办理此业务时需要注意以下几点：一、买房人要了解所 评析：现实生活中，开发商因资金问题不能及时给建设方、供货商付款，在这种情形下，就用房子抵债。实际上建设方和供货商不具备卖房的资质。消费者不能直接与接受工程 ...
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前，一定要到房产部门做好相关功课，了解产权情况，查看房屋的抵押、租赁情况，看是否具备交易条件，以免买房后办不了产权证。 2.一房两卖 部分购买二手房的业主在等待办理房屋登记手续的过程中，原房主竟将该房源再次转卖他人，且产权已过户到第三方名下。此类问题规避方法为：不动产买卖需要办理 ...
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二手房注意事项 通过房产中介来购买二手房的市民，出于相信中介的专业、认为正规中介不会骗人、大中介服务好等方面的原因；加上购房者因时间匆忙、法律知识不足、 能够聘请专业的房产律师同往签约，这样更能确保自己的权益不受侵犯。或者也可邀请熟悉相关法规、政策的朋友同往签约，以便在签约过程中碰到疑难问题时能够 ...
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房子已经做过抵押，或者是夫妻共同财产，又或者房产本身存在不允许买卖的问题，这就更容易让购房者上当。与一手房的合同内容相比，很多二手房的合同显得比较单薄，这就为出了问题后难以处理埋下隐患。 王先生说，购买二手房的风险比一手房更大。这就需要购房者格外注意。交定金前要多做咨询， ...
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房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等 ：确认合法身份 一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》 ...
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