购房户一直找开发商索要违约金，双方为此发生纠纷。”证人张鸿恩明显是虚假陈述，作伪证，应当承担法律责任，因为张鸿恩系芳华苑小区二期业主，其购房合同约定的交房 。关于违约金问题，正奇公司在明知其开发经济适用房所获多少利润的情况下，与刘建军签订的违约金条款，应当是其真实意思表示，现又称双方约定的违约金过高 ...
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购房户一直找开发商索要违约金，双方为此发生纠纷。”证人张鸿恩明显是虚假陈述，作伪证，应当承担法律责任，因为张鸿恩系芳华苑小区二期业主，其购房合同约定的交房 公司有足够时间进行调查收集证据，故原审程序并无不当。关于违约金问题，正奇公司在明知其开发经济适用房所获多少利润的情况下，与孟庆良签订的违约金条款， ...
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双方签订房屋买卖意向书，意向书第二条约定乙方（原告）向甲方（被告）支付2万元作为购房意向金，若被告接受原告购买要求并签署意向书，则意向金自动转为原告支付给被告的 利用本合同为自己谋取不正当利益的，应分别向甲、乙双方支付本合同房屋委托价格的2%作为违约金。五、特别约定：甲、乙双方或其中任意一方反悔，不愿 ...
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的。??????按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑质量的管理主要是针对 价款。卖方未按期将房屋交会给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；并有权要求卖方双倍返还定金。显然，在上述条款中，关于卖方违约 ...
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面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积 ，应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。 现在开发商在购房合同中，关于逾期交房的违约责任一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的 ...
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回这笔违约金吗？应该用什么方式或办法才能要回？ 2、酒店租赁方单方违约的8%的违约金。 酒店于1月中旬支付了12-2月共3个月的租金后，不再支付后面的 时，是由酒店租赁方代业主收的房。售房时承诺是精装修房，购房合同上也约定了精装修的标准，如卫生间、木地板、衣柜等等。实际上开发商交给酒店的房间除了卫生间 ...
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飞马公司发函给怡嘉公司，单方要求解除双方的《合同》，为此要求怡嘉公司支付20万元的违约金是依据《合同》第八条第1点：“……任何一方无故单方解除合同， ：如乙方不完成销售目标的话，甲方可以把代理费降低40%。在任务还没有明确完成多少的情况下，无法准确计算代理佣金。这就是双方一直没有结算的原因。既然无法算 ...
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28日前付款20万元；2006年5月28日前付清所欠余款33.971万元。乙方从购房合同生效之日起所欠的房款差额向甲方付利息(月息按5‰),乙方结算支付利息 。九、如甲方不按时交付房屋，甲方按乙方累计付款的15?向乙方支付违约金，合同继续履行等等。同日，原告市场服务中心（甲方）与被告重庆市万州区天生园 ...
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商品房买卖合同中，多次提到违约金，所以购房违约金问题不能忽视。不过，由于有些人不知道违约金怎么算，以下将对此进行解答。 市民陈先生买了一套房子，约定6 有违约金，但他不知道自己可以要求开发商赔多少钱，什么时候开始维权。笪解答 律师：违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而 ...
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交房延期的理由不成立。本案系周口市教育局提起的房屋买卖合同纠纷，诉讼请求为解除下余15套购房合同，要求退款和索赔等，法院应据诉求审理。鉴于 适用法律若干问题的解释》第十七条规定，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：……逾期交付使用房屋 ...
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