因违背双方的真实意思表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。 3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？ 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并 为解约定金的，就不能视为解约定金，任何一方不得以放弃或双倍返还定金为代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时 ...
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因违背双方的真实意思表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？当事人约定一方以他人名义购买房屋，并 为解约定金的，就不能视为解约定金，任何一方不得以放弃或双倍返还定金为代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用 ...
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造成的。按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑质量的管理主要是针对 的：买方逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并有权没收买方支付的定金和房价款。卖方未按期将 ...
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，双方并同意由法院审理，故法院对本案依法有管辖权。本案双方争议的合同中楼层的高度是多少的问题，因原告需向银行抵押贷款，原告要向银行提供合同原件 的不适当履行行为构成了对本合同的违约。原告诉讼请求被告依《广东省商品房预售管理条例》第十条规定按已付款的20%支付违约金，而违约金是指由当事人协商预先确定的 ...
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出现几人争抢，不少房主会趁机跳价。买卖双方如果尚未签约还好说，已经签订了购房合同的买方该怎么办呢？钱交了，房子却拿不到，就算卖方双倍赔偿定金 ，合同纠纷中定金罚则适用后未能弥补损失的，可以另行举证，定金罚则不可和违约金同时适用。因此，潘先生的诉讼请求应该获得全部支持，主张95000元的损失有事实依据。 ...
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并于3月7日向南宁市青秀区人民法院起诉，要求判决解除该合同，判令郑天星支付逾期付款违约金124 553.25元。2008年4月13日，郑天星致函给航 航洋公司到房产部门备案，推出双方当事人存在代销房屋关系。到房产部门为郑天星购房合同备案有多种原因，不能仅凭该证据认定双方当事人存在代销房屋关系，《商品房 ...
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了买卖价款的百分之十(即人民币158万元)；在2003年6月10日前，原告必须将购房余款的百分之九十(即人民币1422万元)支付完毕；因买卖标的系带租约销售，承租 日才为原告办妥产权证，已构成违约，理应按合同约定支付已付房款的2％的逾期办证违约金。被告认为是房管部门拖延办证时间的抗辩理由，并无提供证据 ...
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进庭。逾期付款，住房中心有权依法追缴欠款，直到收回房屋，并按房屋总造价25%承担违约金。陈进庭付清房款后，住房中心必须在三个月内给陈进庭办理房屋产权证， 2、住房中心出售给陈进庭的房屋渗漏是否构成根本违约，双方购房合同是否应解除？3、陈进庭的损失到底是多少，住房中心是否应赔付？陈进庭认为：1、购房合同 ...
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未开具发票的税金392 809.51元。三、某公司违反合同约定，未按期交付房屋应承担全部违约责任并支付违约金1 864 476.08元（原告已向购房户实际支付的 是否还应当支付工程款给某公司，如还应支付工程款，还应支付多少的问题。 双方在合同解除后某公司对未完工程部分共计金额为3 871 174.4元 ...
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人员的工资、奖金等费用。客户签署购房合同并支付首付款均为完成销售。合同关于违约责任约定，任何一方擅自终止合同，应支付20万元违约金。2008年2月13日双方签订 焦点为：金地置业公司应否向太平洋天经纪公司支付佣金？如应支付佣金，支付多少？双方二审期间未提交新证据。本院经审理查明：1、 金地置业公司另案 ...
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