，而对超标多占的宅基地，可以采取累进制计算使用费。[1]这两种意见虽然都有一定的道理，但从根本上讲，是与集体土地所有权的性质相违背的。如果 都同意转让宅基地的使用权，要是不允许转让就违背民意，损害农民的利益。笔者认为对于是否开禁宅基地流转这样的问题应当由国家从社会整体利益考虑作出科学的制度设计，这不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-225390.html -了解详情
推动土地用途管制制度的顺利实施。赋予农民集体土地发展权，可以保障农民参与土地增值利益的分享和实现土地利用和管理中公权与私权以及私权与私权之间的 发展权的创设提供了权利基础 依照《宪法》和《土地管理法》规定，我国实行土地公有制，包括国家土地所有权和农民集体土地所有权。在利益上，尽管有局部利益服从整体利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-202653.html -了解详情
推动土地用途管制制度的顺利实施。赋予农民集体土地发展权，可以保障农民参与土地增值利益的分享和实现土地利用和管理中公权与私权以及私权与私权之间的 发展权的创设提供了权利基础 依照《宪法》和《土地管理法》规定，我国实行土地公有制，包括国家土地所有权和农民集体土地所有权。在利益上，尽管有局部利益服从整体利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-184214.html -了解详情
一直由江镜华侨农场使用。申请人不能证明其对有关地块享有集体所有权，可以认定该地块在土改时未将土地所有权分配给农民，而且在实施《六十条》时也未划入农民 由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。上诉人在诉讼中不能提供其对讼争地块具有集体土地所有权的证据，也不能提供该 ...
//www.110.com/panli/panli_274520.html -了解详情
必须重视这个问题。一、土地上的权利类型（一）土地所有权土地上的权利首推土地所有权，在我国包括国家土地所有权和集体土地所有权。从中派生出以下权利：（ ，矿地使用权不取代地上权的情况下，同样如此。地上权人基于房地产开发建设的需要，可以改变基地的形状，新建或改建建筑物。更有甚者，即使因施工而挖掘出矿产品，只 ...
//www.110.com/ziliao/article-21679.html -了解详情
（如国家、州、市镇所有）。德国的“土地使用权条例”第1款规定：土地使用权是可以买卖、可以继承的、在土地的地上或地下拥有建筑物的权力。通过德国 属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。根据中华人民共和国宪法，土地所有权的形式只有国家土地所有权和集体土地所有权两种，私人（自然人和法人）不能享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-10965.html -了解详情
土地房屋权利不能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记，核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记，需要发证的，核发房地产权证。房地 （构）筑物权利人，可以向土地房屋行政主管部门申请确认权利。具体办法由市人民政府另行制定。第六十二条本条例施行前依法颁发的集体土地所有证、集体 ...
//www.110.com/fagui/law_343612.html -了解详情
再申请宅基地的，不予批准。”农村村民在不违反法律规定的情形下可以出卖住房，故买卖在农村集体土地上房屋的行为并不必然无效；再结合我国现行国家政策，《 村民之间为了满足自住需要，根据就近原则进行的房屋买卖行为，该行为并不损害农民集体土地的所有权，也没有改变土地用途，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦 ...
//www.110.com/panli/panli_31178610.html -了解详情
的行为并不表现为侵权行为，就难以通过民法去制止，兼并土地的少数土地私有者就可以凭其土地所有权剥削失去土地的非所有者，造成社会不公，损害社会公共利益。土地 自由处分权，而且几乎否定了整个被征用的集体土地所有权的经济利益，具体表现在土地征用补偿过低。针对这些弊端，土地征用制度的立法完善应着重解决好以下问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-262151.html -了解详情
的、可靠的和明确的认知为基础而作出科学合理的征收决策，集体土地征收过程中赋予被征地农民听证等权利，可以揭露行政行为的违法和不当，公众参与的行政程序还可以为 ，使实体型公正难以实现。 （1）权利得不到保护 征地程序的不完善使集体土地所有权权益受侵害时得不到及时有效的保护，正当法律程序的缺失，导致一些地方 ...
//www.110.com/ziliao/article-218253.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务