利率计算)。二、被告广州新兴房地产开发公司、广州颐景房地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起五日内，共同向原告顾小敏返还公证费7970元及利息(从1999年10 人应按书据所载金额万分之五交纳印花税，即顾小敏作为签订《商品房预售合同》的一方当事人应按契约所载交易金额交纳万分之五印花税，尽管顾小敏所 ...
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等系指目前出卖买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称； (2)本合同中所称"房屋""本房屋""商品房"或"本商品房"等系指目前出卖买受双方 某地随机邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制执行效力 ...
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因此可能的其他获利机会、因房价上涨产生的价格损失，重新购买商品房时用于洽谈合同的支出。 第186条损害赔偿：如因为出卖人提供的设备导致买受人或其亲友产生 某地随机邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制执行效力， ...
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2003年6月1日起才施行的。而本案中商品房买卖合同签订于2001年4月16日。原审法院赋予该《解释》以溯及既往的效力，判决上诉人支付此前两年 文件”，具体来说，上诉人要履行预售商品房的确权手续，提供其作为出卖人应当提供的所有办证必需的资料。关于办证期限以及违约责任的问题。虽然双方当事人在《商品房购销 ...
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之间签订了一份《商品房买卖合同》，被告向原告购买“预售商品房”一套，建筑面积219.78平方米，总价款646263元，付款期限及方式为：签约日首付总房价的30％，余额总 条约定，本合同连同附件共20页、一式四份，具合同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人壹份、买受人壹份、银行按揭壹份、市房管中心壹份。 ...
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，但被告受让后己替原告依法补办了有关手续，并领取了预售商品房许可证。因此，双方签订的商品房预售合同依法应确认有效，双方应继续履行。原告以未依法取得上述房屋 的费用26、70万元，被告仍欠原告购房款171、29万元，此款应在本判决发生法律效力之日起一个月内付清给原告。三、原告应在被告付清购房款后的一个月 ...
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30％计2，340，224元，余款70％计544万元，由深业公司担保抵押贷款支付。如旅游公司未按约付款，自滞付之日起每月按应付款的 土地管理局签订国有土地使用权出让合同，领取《用地许可证》。1993年4月10日，哈尔滨市房地产管理局颁发《关于允许哈尔滨深业房地产发展有限公司预售商品房的批复》。深业公司 ...
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1．提供甲方的营业执照、开发资质证书复印件；2．提供该项目的土地使用证、商品房销售证书或预售许可证及施工图、分层平面图、面积、户型图以及施工进度计划、项目材设表等资料；3． ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十九条本合同及其附件具有同等法律效力。第二十条合同的终止，按以下＿＿项执行：1．合同期满自动 ...
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1．提供甲方的营业执照、开发资质证书复印件；2．提供该项目的土地使用证、商品房销售证书或预售许可证及施工图、分层平面图、面积、户型图以及施工进度计划、项目材设表等资料；3． ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十九条本合同及其附件具有同等法律效力。第二十条合同的终止，按以下＿＿项执行：1．合同期满自动 ...
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、质押，起码在现阶段用“空中楼阁”进行抵押、质押不符合法律规定。 下面从本人接到的一起小案来分析“空中楼阁”买卖的效力以及与此相关的一些法律问题。本人观点有何不妥 是我国《合同法》上权力义务的一并转让。持有“房卡”的人其实相当于商品房预售合同中的买受人，出具“房卡”的开发商相当于合同的出卖人，它有义务 ...
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