。 法院审理后驳回了建筑材料公司的诉讼请求。【律师分析】 本案的关键在于交付标的的风险转移问题。我国《合同法》第142条明确约定标的物的毁损、灭失的风险，在 的标的物交付完毕，经建筑材料公司签收付款后，该买卖合同风险负担随之转移。标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人 ...
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在标的物交付之前所发生的毁损、灭失的损失由买受人承担，《合同法》还对标的物风险负担的几种特殊情况作了如下的规定：一、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自约定交付之日起承担标的物的毁损、灭失风险（《合同法》第一百四十三条）；二、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除 ...
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：合同价可以采用以下方式：（一）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。 2004年10月20日财政部、建设部颁布实施的《建设工程价款 挖排水明沟110米。 建设工程约定固定总价的目的就在于确定发包方与承包方的各自风险负担，即在固定总价约定的施工内容中出现工程量增减，工程价款不再调整。 ...
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风险转移问题，我国《合同法》采用交付主义，即以标的物的实际交付时间作为确定标的物风险负担转移的标准，规定不论标的物所有权是否转移，均由标的物的实际占有者承担风险。《 生效，标的物的交付也不发生所有权移转，但在此期间内，有关标的物毁损、灭失的风险法律未作特殊规定，因此，该合同标的物毁损、灭失的风险应依《 ...
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机关行使行政职权来约束房地产开发企业的行为，避免房地产开发企业恶意或有意将投资风险转嫁到购房者身上，亦或者不合理使用预售款项引发一系列工程问题，给商品房的 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》虽然对商品房预售的合同效力、预售广告、风险负担、质量、五种惩罚性赔偿责任等方面如何具体适用法律作出了明确的规定 ...
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某更换饲料或退回10000元货款，遭李某拒绝。[案情分析] 交付部分货款却未提货，货物风险责任应由谁承担?第一种意见认为应由买家赵某承担，理由是赵某已付近 第二种意见。理由是这里涉及到一个买卖中的标的物(即本案中的饲料)所有权转移和风险负担问题：首先，尽管赵某已付近半货款，只能说买卖合同成立，但饲料的 ...
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某更换饲料或退回10000元货款，遭李某拒绝。 【分歧】 交付部分货款却未提货，货物风险责任应由谁承担？ 第一种意见认为应由买家赵某承担，理由是赵某已付近半 种意见。理由是这里涉及到一个买卖中的标的物（即本案中的饲料）所有权转移和风险负担问题： 首先，尽管赵某已付近半货款，只能说买卖合同成立，但饲料的 ...
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这套设备被烧毁。对于设备被烧毁的损失由谁承担，双方发生争议。 【导致结果】 风险自交付时转移。对于这种在合同签署前标的物已由买受人占有的情况，自 损失应由乙承担。至于甲乙双方约定的关于所有权保留的问题并不影响此种情况下的风险负担。 【法理分析】 《中华人民共和国合同法》第142条规定，标的物损坏、灭失 ...
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意见。理由是： 这里涉及到一个买卖中的标的物（即本案中的饲料）所有权转移和风险负担问题。 首先，尽管赵某已付近半货款，只能说买卖合同成立，但饲料的所有权 不可归责于任何一方当事人的事由而遭受的各种意外损失。我国《合同法》是以交付作为划分风险承担的界限。即第142条规定：标的物的致损、灭失的风险，在标的 ...
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意见。理由是： 这里涉及到一个买卖中的标的物（即本案中的饲料）所有权转移和风险负担问题。 首先，尽管赵某已付近半货款，只能说买卖合同成立，但饲料的所有权 不可归责于任何一方当事人的事由而遭受的各种意外损失。我国《合同法》是以交付作为划分风险承担的界限。即第142条规定：标的物的致损、灭失的风险，在标的 ...
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