二手商业用房合同 -全站搜索

律师办理二手房买卖合同业务操作指引

还是向部分房屋发放了土地使用权证。如果有土地使用权证，应提示买受人在二手房买卖合同中约定办理土地使用权证的相关事宜。3.1.3律师应对房屋所有权证的真伪进行用地性质管制和建筑工程使用管制制度，住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意，不能改做餐厅、歌厅等商业用途，因此律师应提示买受人注意审查 ...

//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情

二手房买卖合同纠纷

你好，我有一套二手房要出售，房屋总价25万，与买方在中介公司签订了中介提供的房屋转让协议，双方约定先付一万元定金，过户当天买方交11万首付进行资金托管，剩下13万中介说他们可以代办商业贷款，约定过户时间为2013年11月12日，并过户当天交房（因他急用房）。可是合同签完后，中介才问买方是哪里户口， ...

//www.110.com/ask/question-2022419.html -了解详情

北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的通知

计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但对于成交价格低于二手房交易最低计税价格且无正当理由的，均以此；多层楼房3层，高层楼房次顶层的经济适用住房。三、房屋修正系数：（其中二手办公用房和二手商业用房不作修正）1、建成年代修正系数注：特殊二手商品住房和 ...

//www.110.com/fagui/law_111893.html -了解详情

购买二手房须提防六个陷阱

又不会主动提及。如此一来可能会给买方造成损失。陷阱二：房屋类型不明。现在二手房市场上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权的使用权房。如果这类用房，则该房屋的类型必须为商业用房，因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期的商业用途。陷阱三：合同签订人身份不明。房屋买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-184322.html -了解详情

律师办理二手房买卖操作规程

房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意，不能改做餐厅、歌厅等商业用途。（5）房屋的平面布局、结构。一般约定协商解决。协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁 ...

//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情

律师办理二手房买卖业务指引

房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意，不能改做餐厅、歌厅等商业用途。（5）房屋的平面布局、结构。一般约定协商解决。协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁 ...

//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情

二手房陷阱该如何来避免

中，涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中，二手房交易最容易经常出现纠纷，大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对损失。例如，需要的是非居住用房，则应购买商业用房，因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法实现预期用途。合同签订人陷阱。根据产权证确定 ...

//www.110.com/ziliao/article-253063.html -了解详情

二手房陷阱该如何来避免

中，涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中，二手房交易最容易经常出现纠纷，大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对损失。例如，需要的是非居住用房，则应购买商业用房，因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法实现预期用途。合同签订人陷阱。根据产权证确定 ...

//www.110.com/ziliao/article-253062.html -了解详情

房产新政下如何处理房产买卖合同纠纷

（以下简称“房产新政”）后，对在此政策调整前已经签订的各类现房、期房、二手房买卖合同的履行带来诸多问题，如何合理的应用《合同法》以及其他法律文件的规定造成新的不公平，这是一个很基本的要件。 4、情势变更原则与不可抗力、商业风险的区别（1）、情势变更与不可抗力区别所谓不可抗力，是指 “不能预见、不 ...

//www.110.com/ziliao/article-166895.html -了解详情

南宁二手房买卖的法律风险防范

所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房经济适用房是指政府提供政策优惠，无偿。中介代理费用一般不采取“一次付清”的方式，往往会分阶段逐次支付。 3、合同约定不明引起争议二手房交易绝大多数都是通过中介机构进行的，买卖房屋的合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情