各位律师您好！是关于我家母亲在重庆江津有一套二手房屋89年建的，现在想过户到我的名下，我不想找中介，想自行办理，就是关于二手买卖和房屋赠予这两种方式都是怎样的过户手续呢？都需要什么材料？大概费用？这房子我不打算再卖掉，所以请各位律师指点下看哪种方式交易更为好。多谢！...
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协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司 ...
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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项 在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更 这种调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司 ...
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协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司 ...
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证书和政府对已购公房上市出售的批准. 第四步:相关税费 与房屋交易有关的税费规定，购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还 程序进行: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的 ...
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的接通情况，是否已经换用天然气;7.小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;8.冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。七、了解 套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。二手房买卖需要了解一定的购房常识，通读以上二十条二手房购房宝典，相信您一定可以选到称心如意的二手房 ...
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买卖合同，买方违约纠纷法律分析之 -----政策变化导致房价波动 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后 免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构 ...
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二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方 明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成 ...
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，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易， 的约定内容。各地二手房交易当中使用的《买卖合同》，是由当地房屋土地资源管理局与当地工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有很多地方需要填写，所以要 ...
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合同约定的腾房日期之前办妥户名变更手续，以上各项更名的费用由乙方承担。 【详解】按照相关法律规定房屋买卖要有一个告知义务。告知约定只是一个提示性条款，约不 是不包括相关税费的。房地产转让时涉及到需要甲方承担的相关税费，除本合同另有约定外由乙方承担。 【详解】二手房买卖中相关税费究竟应当由哪一方来承担？ ...
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