社会矛盾，有悖于建立和谐社会的大政方针[16]。 （二）解决小产权房问题的法律方面应急方案 关于小产权房的存在是利大于弊还是弊大于利众说纷纭，笔者认为， 房购房条件的购房者，发证机关可以直接核发经济适用房房屋所有权证书。符合限价房购房条件的人，可以核发限价房所有权证书。对于该两种情况，购房条件、购房者 ...
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浅析小产权房所有权相关问题 年国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅联合发出通知，要求各省区市国土资源、住房城乡建设主管部门严格执行土地利用总体规划和城乡 建设”条款的限制。这个解释会因为1996年5月6日国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得 ...
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开发商须事先通知贷款人，并征得贷款人同意后，方可帮助借款人办理有关手续。由此可见，我国内地房贷实践中所说的按揭已经不是香港法上所称的按揭了，而实际上是抵押 ，即使所有权未转移，亦仅属该物之归属问题而已，买受人既已承受该物之利益，当然不能让出卖人负担危险。[19]? 第二，《最高人民法院关于审理商品房 ...
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组。委托代理人张小甜，基本情况同上。上诉人张贯洲与张甜甜、张小甜所有权纠纷一案，叶县人民法院审理后，作出（2010）叶民廉初字第290号民事判决，张贯洲 故张甜甜、张小甜要求领取该款符合法律规定，本院予以支持。关于张甜甜、张小甜要求张贯洲返还遗嘱的问题。因遗嘱上注明张贯洲为监督执行人，故以张贯洲持有为 ...
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，并向西安市房产管理局提出申请。1997年2月4日，西安市房产管理局以市房权字1100112020-21-86号西安市私有房屋所有权证，确认产权人为郭喜善，建筑面积97. 履行完毕《购房协议》项下双方的权利义务，唯有过户未完成。关于郭小婷的财产所有权问题，李兰然认为在签订《购房协议》当时该赠与行为属郭 ...
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》草案公开征集意见，在此关键时刻，我们想探讨一下商品房配建防空地下室的所有权问题。 根据现行做法，商品房居住小区配建防空地下室“系国有资产”，在开发商将 属于业主，业主凭什么管理它们？又凭什么为它们支付物业管理费？ 关于商品房小区物业所有权的边界问题，华远房地产公司的老总任志强先生早在2002年初就有 ...
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的原则意见稿，广泛征求了各地的意见，经过反复修改，形成了《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》，现印发给你们参照执行，并请将执行中的情况 产权归接管后的单位登记。３．宗教团体房屋经规划部门批准拆除后重建的房屋，原房已给宗教团体作了补偿的，重建房屋归建房单位。凡未作补偿的暂缓登记。４ ...
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的原则意见稿、广泛征求了各地的意见，经过反复修改，形成了《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》，现印发给你们参照执行，并请将执行中的情况 房产产权归接管后的单位登记。3.宗教团体房屋经规划部门批准拆除后重建的房屋，原房已给宗教团体作了补偿的，重建房屋归建房单位。凡未作补偿的暂缓登记。 ...
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如题，和一个城中村的村民朋友合伙买下他村里一个朋友的地皮并一起出资建小产权房。但该地皮是村里的宅基地，不能转让给外村人，所以只能写他的名字。问题是现在要签一个合作协议，但里面没有关于我对该地皮所有权、转让权、使用权等条款，相当于是他建了房卖给我一部分楼层。那么到时如果遇到政策 ...
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1998年9月2日发出的《关于解决厂素社宿舍通风问题的通知》，主要内容为：现将厂素社宿舍中房阳台划出1㎡地归为小房(中房扣减1㎡租金)，小房与 厘米、三扇窗页的窗户，该窗户距离地面100厘米、距离西墙86厘米。本院认为，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。温建达擅自在 ...
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