农村居民将房屋卖给城镇居民是否有效 原告系农民， 2000年4月将闲置多年的砖瓦木结构瓦房4间以每间6000元的价格出卖给退休的城市居民亲戚即被告 的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障问题基于申请通过行政划拨的形式分配给农民使用的，所以宅基地在相当程度上具有社会保障和福利功能，农民能够十分 ...
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现在北京市农村房屋卖给了城镇居民，合同已判无效，卖方可以要求腾退吗？...
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我是辽阳太子河区-农业户农民和父亲同-户口并-起居住；95年母亲去世；96年父亲未经大队私下将70多平房屋和1000多平自留地卖给-城镇居民王某；我现无处居住；现想索回可以吗?现房照还是父亲名没改；...
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我是辽阳太子河区徐往子村农业户农民-直和父母生活居住，95年母亲去世，96年父亲年事已高不知年村宅基地不准买卖政策，私自将70多平房屋和1000多平自留地卖於当地-城镇居民王某。多年来我-直租房，根据国家土地管理法收回房屋和自留地是否可以？因辽阳找不到侓师您是否委托-有经验侓师办理。谢谢。...
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某签订了房屋买卖合同，原告李某将其五间房屋以55 000元的价格卖给张某，张某于该房屋办完过户手续后付清全部房款。次日，第三人张某向被告 如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除法律法规另有规定外，房屋登记机构不予办理。”本案由于涉案房屋的土地性质为集体所有，第三人张某系城镇居民，并非该集体 ...
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的物质基础，凝聚着农民一生的辛劳，但是现行法律条文中却并没有明确对农村房屋卖的相关法律问题作出规定，造成法官在审理案件时对该类纠纷的法律关系的理解 购买的并且已经居住在一起，该房屋合同买卖也征得农村集体经济组织的同意，农村房屋买卖合同有效。第二，卖方将农村房屋出卖给城镇居民之前，该宅基地已经被国家征收 ...
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农村房屋买卖合同无效的情形（1）农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。（2 的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经 ...
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有效。 被告王某认为，根据法律规定，农村房屋不能向城镇居民出售，当时将房屋卖给原告，仅是对房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖合同因 主体适格。1991年王某出售房屋时，所在村社无人购买，在征得村社干部同意且由村社干部执笔书写买卖合同后，才卖给城镇居民罗女士，买卖协议上加盖村公所及 ...
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，恰逢全国房地产价格上涨，征地、拆迁成本水涨船高，马某卖给李某的农家院市价翻了好几倍，周边房屋拆迁补偿款也达几十万。马某觉得农家院卖得 ）宅基地房屋流转的身份限制 农村宅基地使用权、宅基地上的住宅所有权、集体建设用地上的房屋所有权与城镇居民绝缘。宅基地使用权可否随地上房屋出租给城镇居民，或出租、转让给 ...
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年10月，陈某将自家宅基地上共113平米的房屋以6.5万元价格卖给城镇居民王先生。2001年11月，该房屋被划入拆迁范围内，王先生因此获得拆迁补偿款 法院认为，宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织的权益，违反了法律的强制性规定 ...
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