8万元付清。王先生在支付了22万元后先搬进楼房居住，但因手续不全迟迟未办理过户手续。不料，没过多久，卖方黄女士却主动找到王先生，希望王先生能解除 强说，交付房款后，及时到房管局办理房屋过户登记，这样才能明确保证自己真正拥有房屋的权属。买二手期房时，买方的风险很大。不但卖方原因会给买方造成风险，而且卖方 ...
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入住了。因为王先生工作较忙，所以一直没有时间去房管局办理过户手续。后来，因为一些小事情和侄子产生了摩擦，王先生很后悔赠与房屋的事情，于是找到王鹏商量搬出。 百二十八条中规定：“赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与 ...
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但是，25个工作日过去了手续还没办好。昨天，路先生告卖家杨先生违约。法官说，因为不可抗力的因素，卖家不存在违约行为。 签了合同，卖家不配合房产过户 今年8 他和中介公司找杨先生，能否延长房产过户办理期限，遭到杨先拒绝。 卖家杨先生说，双方没有在25个工作日内到房管局立契过户，原因是不具备立契过户的条件 ...
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自己有完全的处分权。为此我们签订了《补充协议》，李先生承诺因任何原因导致房屋交易失败无法正常过户，则双倍赔偿540 000元。 王先生表示，知道西城法院判决一事 。对此，王先生称当时因为出现问题，只是形式上的抵押，实际不是借款。7月3日，李先生将该房屋抵押给王先生，并在房管局办理了抵押登记。 法院认为 ...
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管理局处理意见书一份。证明此房屋系小产权房，当时房管局违规为被告办理了房产证，该房屋不具备上市交易条件，不能办理过户手续。第三组：录音笔录及光盘一份。证明 国家颁发的房产证，是其合法产权，有权出售，由于原告的原因未办理过户手续，应驳回原告的诉讼请求。因双方在合同中已约定被告李宗营保证该套房产权属清楚， ...
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过户手续，则被告方愿意予以拆除以实现合同目的。如原告方愿意协助办理过户手续，即使因为目前存在障碍不能过户，被告方也愿意先行支付原告剩余的购房款82万元。原告（反诉 各有就过户事宜向其咨询，但均未正式提出过户申请，也未见双方一同来所要求办理过户手续；规划局监察大队陈永忠述称，对于未经审批进行隔层改建的， ...
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恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款。此外，现实中当双方 合同后取得处分权的，该合同有效。” 3、两次买卖均未完成过户登记的处理。 在两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖 ...
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买卖行为无效或被撤销时，物权行为的法律效力不受有瑕疵的债权行为（原因行为）的影响，从而达到保护已经取得物权的买受人的利益，至于出卖人 ，以及逾期未办理过户手续方面。这方面的典型案例，前者如中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋所有权证纠纷案、24中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理抵押登记 ...
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，所以又退给了豪华大酒店，由豪华大酒店支付相应价款，二者清结，但未将房屋过户。因为这个原因，东方公司就出具了加盖其公章的空白的房屋买卖合同，供酒店处分 事实，有书证及双方当事人的庭审陈述在案佐证。 本院认为，房屋系不动产，产权的取得应以房管局的登记为准，原告尽管购买了该房屋，但未办理过户手续，法律上其 ...
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与金泰屋业就金家大院第05号别墅订立的《商品房购销合同》其余内容因为系双方真实意思一致的表示，并不违反国家法律、行政法规的强制性规定，也不违背社会公共 助长了开发商一房数卖骗取不义之财和为强买强卖大开司法绿灯。本案中，两次买卖均未办理过户登记，房屋所有权仍为被上诉人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋 ...
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