方法暂行规定的通知各区县(自治县、市)人民政府，市政府各部门：《重庆市商品房价格计算方法暂行规定》已经市人民政府第90次常务会议审议通过。现印发给你们，请 ：每平方米套内建筑面积和建筑面积销售价格(含朝向、楼层差价)同时标明；(五)土地使用年限；(六)代收费；(七)物业管理的方式和收费标准。第十四条 ...
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首次业主大会会议上所持的投票权。住宅业主按套计算，一套一票；商业、写字楼等非住宅业主按拥有物业的建筑面积计算，50平方米(含50平方米)以下的每一产权为 经济适用房、安居房），以商品房预（销）售建筑面积计算，住宅按15元/平方米、非住宅按30元/平方米的标准，由开发企业向市房管局代缴交专项维修资金；（ ...
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，但是原告未至房地产交易中心作出变更登记，某广场6楼和7楼当初登记的是办公用房，现在变为商场，原告也未进行变更登记。4、某广场的装修手册一份，证明 租赁面积有任何差别或出入，双方同意不对该房屋的面积计算方法进行比较，且不影响该房屋基本租金、物业管理费之计收标准。乙方租赁该房屋作为经营某？？龙门酒庄餐饮 ...
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的余额作为物业税的计税依据。4、物业税的适用税率为标准税率15%.5、现时物业税的计算方法是按每年租金收入减去20％作为修葺及支出后，再以15％计算。 估价的土地市场价值或租金价值的0.1％征收土地综合税，标准面积的牧场按0.3％征税，超过标准面积的各类土地按5％征税。 从前面各国和地区的情况可以看到 ...
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予以书面承诺。 2.2.4律师应当提醒开发商在物业管理区域内按照规定配置必要的物业管理用房，各地对物业用房的配置有面积要求的，应遵照执行。 第三章 律师 书面审定意见。 g、保证委托物业管理公司管理的房屋、设施、设备达到国家验收标准及要求。 h、向物业管理公司提供经营性商业用房（一般指车库、会所）。 ...
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为一票；建设单位未售出的专有部分，计算为一票；(二)按照建筑面积计算的，每一平方米建筑面积计算为一票；建筑面积不足一平方米的按一票计算。 与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用 ...
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为一票；建设单位未售出的专有部分，计算为一票；(二)按照建筑面积计算的，每一平方米建筑面积计算为一票；建筑面积不足一平方米的按一票计算。 与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用 ...
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票，不足100平方米建筑面积的按100平方米计算；超过100平方米建筑面积不足200平方米建筑面积的按200平方米建筑面积计算；超过200平方米建筑面积以上的照此类推 日常事务。第十八条管委会办公经费和人员工资可在物业管理公司收取的住宅小区管理费及经营的商业用房收入中按一定的比例提取。其提取比例由县级 ...
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签订了物业服务合同，期限为3年，合同约定了服务费标准每月每平方米住宅0.50元，写字楼1元、商业物业（含车库）1.50元以及电梯使用费等内容。合同到期后 物业管理企业的利润。双方约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：1、住宅房0.50元/月平方米；2、办公用房（含车库）1.00 ...
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元，商业用房（含车库）1.65元，并同时约定了电梯使用费、分摊费用和方法等。三单元虽然未安装电梯，但其需使用一单元电梯进入三单元，应当缴纳电梯费。 利润。双方约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：1、住宅房0.50元/月平方米；2、办公用房1.00元/月平方米；3、商业用房（含 ...
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