我想买房子,商品房价格太高,所以就想买积资房,但是没有房产证,听说可以自己去办,但是办出来也是绿本的,这样的房子可以买吗?对以后有什么影响?...
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08年买了一套商品房，10年取得房产证。当时问及土地使用权证，开发商说要等房子卖完才能办理，可现在此处房子早已经卖完，土地使用证至今还不给我们办理，开发商以前的电话成了空号，办公地点也不知搬到哪里去了，请问我们该怎么办？可以自己去办理吗？又该到哪个部门去办理？...
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我在吉安六合盛世购置了一套房，合同约定2012年6月交房，但是一直未接到电话或书面通知交付，2013年年初只好自己跑去售楼部咨询可否交付了，售楼小姐回复可以了。可是房屋的后门做了一堵围墙，离后门大概不到4米的距离，严重影响房子的采光，大大缩小 ...
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有关证明文件。经房屋管理部门审查、勘察、审核、测绘、审批后确权完成，就可以进行一下的转移登记，也就是交易登记。 转移登记部分是根据《城市房屋权属登记 原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。商品房买卖过程中交易登记过程是转移登记中的一种。交易登记登记应由房地产开发商与 ...
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重庆康实律师事务所律师。原告张某某与被告重庆某某发展有限公司（以下简称某某公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某某及其 被告的工作人员亦告知业主要缴纳大修资金，业主可由被告代缴大修资金，也可以自己去房管部门缴纳大修资金，且要将缴纳大修资金的收据返回被告。证人李红 ...
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可信度。比如通过网络搜索了解开发商相关情况，其中可能有不少虚假信息，律师要通过自己的经验辨别信息的真伪。要全面了解、全面调查。 10．3预售许可证变更的 建设的资金证明等材料后，对符合条件的，发给《商品房预售许可证》。 《商品房预售许可证》是商品房可以预售的唯一合法性文件，其主要内容有：预售许可证号、 ...
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认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，合法有效，双方均应依约履行。关于被告林芯羽辩称自己去过售楼部提交给售楼 、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条规定：申请执行 ...
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，上海市方正律师事务所律师。上诉人上海青浦区房产经营公司(以下简称青浦房产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2005)青民一(民)初字第1979 28日青浦房产公司出具证明之日。青浦房产公司出具证明后，夏永康自己去过房屋管理部门，清楚知道本案系争房屋无法办理商业用房的房产证，但 ...
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的收据，于2002年6月到房产部门办理了房产证，并且将房产证交给被告，要被告自己去办按揭贷款。后，被告贷到款项后，一直没有将款项交给原告。经原告 。第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准 商品房开发商自己也是住在4楼 要是还没有得到房产证有装修补偿吗？我们住户已经商量过几天大家开会去向建筑商品房开发商讨一个说法！我们的合同要去公正处 ...
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