我父亲有2间房 ，土地证2间写在一起的。现在他卖掉1间，过户后要把土地证分开写。 现在父亲立了房屋分书，把另外一间分给我。 我想知道这样有法律效力吗？ 他现在还没把土地证分开 ， 如果分开了 那么他分我的 那间可以直接在土地证写我名字吗 ？ 具体有什么手续？...
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我的父母于2003年协议离婚，协议书上说将房子过户给我，但由于当时我未成年及其他一些原因，并没有去办过户手续，现在房产证和土地证上都写得父亲的名字，那么现在我成年了，要过户，可以去补办手续吗？要走什么样的流程？是算房产赠予还是算别的什么？如果父亲不肯过户给我怎么办？谢谢解答！...
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。====银行说，他们没有审核通过，没通知我们可以办理贷款，就办理了，不是银行的责任。====>>>现在怎么办？ 房东要找买方要钱，要我们办理贷款。但是消费贷太高， 我不知道，但是现在房产证和土地证都过户到我名下了。第三个，现在房产证和土地证在我手上，我去领的证，应该也不会存在什么抵押情况吧？合同相关 ...
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栋集体土地性质的房子，我们是一个大队的，说是可以过户的，但是当时并没有办理过户手续，现在想过户过来，有房产证，土地证，之前什么手续都办好了，契税也交了，前天镇上房办 年了，当年卖方建也没有办准建证。请问：那我现在还能办到准建证吗？要去什么部门办理呢？如果没有准建证是不是我这房子真的不能过户啦？谢谢解答 ...
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本市户口的哥哥的名义，现在按揭全部交清，并已办理了房产证和土地证。现想过户，可是听说要交很多土地出让金，不知怎么计算？需要什么手续，多少钱？又想以赠与方式赠与给本人女儿，不知是否可行？盼望得到帮助，给予解决。非常感谢。兄妹之间可以赠与吗？赠与给本人或女儿有什么区别吗？...
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我和老公要离婚了，房子有土地证，名字是公公的，当时只有一层，后来我出钱加建了两层半，没有房产证。老公放弃房产，公婆也认为房子是我的，我想把房子过户到我儿子名下（我儿子一岁四个月），可以吗？该办理什么手续？...
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建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付 我，我只想知道里面所需的费用，以及有什么办法可以省些费用吗?赠与过户会比买卖过户贵吗?总之，我想彻底的了解费用就是了。 回答：办 ...
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我的房产证04年已过户，当时土地证过户很贵，于是就缓了缓，现在想过户，于是又要原户主签字，现在房价长了好几倍了，万一他不肯签，怎么办？可以通过什么法律手段来办理吗？回答：协商不成的可以向法院起诉，由法院判决办理过户手续。请问：向法院起诉的程序是怎样的？一般要多少费用？...
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按照缴税单子上的金额全部交纳清楚了，然后到房产交易中心去办理过户手续，当天也没有什么问题，说过几天我就可以去拿房产证了，但是就在我马上能拿到房产证的时候， 肯去交税。我有几个疑问：1，房产交易中心有权扣押我的房产证吗？2，土地局有权不给我办理土地证吗？3，如果他们没有权利扣押我的房产证和土地证，我后期 ...
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套房子还是在我爷爷的名下，并且房产证土地证一直由我爷爷保管，也不知道我爷爷放在了哪里，始终没找到，现在我奶奶想办理房屋过户到她的名下，我爷爷奶奶共有两 ，需要子女放弃产权继承什么的，但是这房子是属于我爷爷和奶奶的共同财产，为什么要交全部房款的税？另外如果子女愿意把这个继承权赠与我奶奶是否可以不交税了？ ...
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