宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合 和个人不得擅自在村庄、集镇规划区内的街道、广场、市场和车站等场所修建临时建筑物、构筑物和其他设施。根据《城乡规划法》 第六十四条未取得建设 ...
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注册资本未全部缴付的，未取得《国有土地使用证》的，或者开发项目资本金未达到项目投资总额35％的，将不得办理境内外贷款，外汇管理部门将不予批准该企业的 第二十三次会议修订）； （8）《转发市计委等三部门关于上海市农村集体土地使用权流转试点意见的通知》（沪府办[2001]54号，由上海市人民政府办公厅于 ...
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。 2、使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地 批准后，向县（市）土地主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地使用证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的 ...
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。 11）办理土地登记。 12）竣工后，用地单位提出验收申请，验收合格后，核发土地使用证。 4.补偿安置标准 根据《土地管理法》的规定，征收集体土地，补偿 不同情形，统称'征用'.从实际内容看，土地管理法既规定了农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实质上是征收；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。 ...
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土地。 11）办理土地登记。 12）竣工后，用地单位提出验收申请，验收合格后，核发土地使用证。 4.补偿安置标准 根据《土地管理法》的规定，征收集体土地，补偿 不同情形，统称征用。从实际内容看，土地管理法既规定了农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实质上是征收；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。 ...
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城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。第二,不能向外村村民转让。由于宅基地使用权不能出让、转让,农村房屋也就 维护社会交易秩序和交易安全的需要。前引3，第22页。 10、此处的临时可以被理解为一直持续到被执行人能够自行解决居住问题为止。前引3，第22 ...
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征用该村厂地0.7781公顷，鉴于征地范围内全部为规划绿地，因此，将该地使用权临时划拨给你单位，作为新亚食品厂项目建设用地，待国家建设需要时，按有关规定 台石业与欣亚食品厂未办理土地使用权过户手续，天台石业仍持有欣亚食品厂的东陵国用(1999)字第01989号国有土地使用证，土地用途为工业、类型为行政 ...
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某0.121亩承包地办理补征地手续。通过两次征地，某湘潭公司对加油站地段1.996亩（1.875+0.121）的土地从国土部门取得了国土使用证，该事实亦 、使用和收益。”3、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条“国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。” ...
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刘满林及上诉人延庆县珍珠泉乡转山子村民委员会（以下简称转山子村委会）农村土地承包合同纠纷一案，均不服北京市延庆县人民法院（2009）延民初字第688号民事判决 平方米证据不足。3、一审法院适用法律不当。刘满林虽然有自留山使用证，但该使用证上明确规定山权归集体，林权归个人。说明刘满林只拥有林权，对山地不 ...
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选择。该制度对于调动沿海农村集体经济组织的生产积极性、保护集体组织成员的合法利益、维护社会稳定，具有重要的现实意义。海域承包经营权与农业土地承包经营权，特别是与其中 广泛。还应注意的是：依该条规定的精神，并非所有的临时用海活动均须办理临时海域使用证，惟其中“可能对国防安全、海上交通安全或其他用海活动 ...
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