的地，为了给村里老人百年后办白事盖的公用水泥场地，要向村里一农户购买其已经废弃使用的宅基地，（就是该地是之前盖的土坯房，现在已经都倒了无法使用了，都成 ，协议中就证件的写法是否符合规定，证件在卖方手里对以后买方有啥影响吗？该注意什么？ 或者说协议还应该具体对什么方面进行约定？ 这样的协议有法律效力吗？...
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买卖协议》上的村、镇盖章怎能改变不宅基地所有权呢。村、镇有这么大的权利吗？赵法官这么说有法律依据吗? 退一步说，就算村里镇里同意我转让宅基地 能转让给城市居民呀？因为法律明文规定城镇居民没有农村宅基地的使用权。况且，村里镇里同意的是《房屋买卖协议》，而不是宅基地转让或买卖协议。就算我父亲放弃了宅基地的 ...
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通过法律程序来救济或阻止。”59虽然在司法意见中60和在财产转让文件61中都有许多恰当使用自由（liberty）这一术语的例子，但它决不是一个象“特权”一 以人身侵害起诉他，房主可以要求法院拒绝原告请求。也就是说，一个人的法律权利不仅包括有法律效力地要求一个有组织的团体帮助他对抗他人的权力，也包括有 ...
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使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致 ，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系 ...
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宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民 有公建的商品房是多少年、土地使用年限如何计算、如何审核等等问题却很少了解。 按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得 ...
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。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民 有公建的商品房是多少年、土地使用年限如何计算、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得 ...
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使用权，宅基地的使用者对该宅基地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此本案中原告李冬秀与被告以赠与协议处分宅基地的协议因违背法律而无效。但是不是说 恢复原状是指恢复合同当事人订立合同前的财产状况。其理论依据是：法律既然否认无效合同的法律效力，合同双方当事人的财产应当不因该无效合同的订立而增加或减少 ...
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使用权，宅基地的使用者对该宅基地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此本案中原告李冬秀与被告以赠与协议处分宅基地的协议因违背法律而无效。但是不是说 恢复原状是指恢复合同当事人订立合同前的财产状况。其理论依据是：法律既然否认无效合同的法律效力，合同双方当事人的财产应当不因该无效合同的订立而增加或减少 ...
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是真实的意思表示，且不违反公序良俗及法律之禁止性规定，除当事人另有约定外，合同即具有法律效力，缔约双方即产生债权债务关系。而债权合同的有效 不得抵押:（一）土地所有权;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让， ...
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，法律规定的用益物权只有四种：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。由此可见，我国的用益物权实际仅在不动产(土地)上设立。而根据物权法定原则， 规范和统一。也就是说，不同的制定法律的机关所制定的法律文件，因其法律效力层次不同而必须有不同的名称来表达。第二，法律规范具体内容的表达要完整、 ...
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