________ 元）的价款出售给乙方。 二、甲方保证对上述房屋及土地具有所有权，没有其他的共有权人，全部家庭成员同意转让该房屋，该房屋及土地没有任何诸如抵押 。等过户条件成熟时，甲方应及时提供相关证件资料及手续，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。 五、本合同签订后，甲方对 ...
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判决第三人黄其斌、章晓萍、黄勇协助原告将502号房得所有权人登记变更为原告；3、本案诉讼费用由被告负担。原告为证明其主张，向本院提供了如下 字第20070067号，面积87.07平方米，登记日期为2007年1月10日，产权比例是个人占100%，共有人有章晓萍。2008年10月20日，被告唐桂新与第三人 ...
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的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。一般应 日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 ...
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的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。据此，可以认为，业主即建筑物区分所有权人。 1.业主是在区分所有建筑物 、赠与等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人几乎都可以完成登记而成为所有权人，但是，现实中亦不乏出卖人一房二卖的情况， ...
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等问题。 在经济适用房共有产权制度下，各共有人的权能行使与物权法中的一般按份共有，各共有人按照各自份额共享四项权能是不同的，即政府将占有、使用、 经济适用住房为政策性住房，购房人拥有“有限产权”或“共有产权”，是在收益和处分上受到限制的住房所有权。即它在特定时期内不能被转售，甚至不能被出租。即使经过 ...
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有共有现象，其他财产权，如他物权、知识产权等财产权均可共有，例如，二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权，此种情况即两个以上的主体共同享有用益 ，可以作为以一个单一的所有权整体出现向第三人主张权利。 [12] （三）共有的种类 1．法定共有和约定共有 按照共有关系产生的根据，可以将共有分为法定共有和 ...
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原为公有住房，王三为承租人。20XX年，系争房由公房转为售后产权房，所有权登记在魏一一人名下。购买系争房所有权的《职工家庭购买公有住房协议书》上王三的签名系 擅自处分该房屋。王三、魏一以买卖合同的形式将系争房所有权转至王三名下的行为，应为无效，系争房所有权人应恢复为魏一。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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为砖混结构二层房屋，产权证号为（1993）字第1137号，个人拥有70%的产权，房屋所有权人登记为邹克晴。1997年11月，邹克晴病故，生前未留下遗嘱。 秀主张于法无据。 关于房屋分割是否应确定哪间的问题。上诉人许杏秀认为和被上诉人邹晓峰等四人共有房屋因双方之间矛盾太大，无法共同居住，要求确定房屋分割 ...
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共有建筑面积的分摊方法。应根据住宅和商业的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢建筑物的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分，即住宅部分分摊得到的全幢共有建筑 要求办理的产权登记应该是房屋所有权转移登记。第50条律师为买受人提供法律服务时的风险提示 如果合同没有特别约定，则自买受人接到开发商的书面交房通知， ...
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的书面申请。房管机关根据申请书的内容和产权来源证件，审查确定产权后发给《房屋所有权证》或《房屋共有权执照》。一个所有权人，占有一处房屋填写一份“申请书”； 注明“临建”或“违章”字样。（３）一个自然院落内有两个以上房屋所有权人，应分别将房屋所有权人及其房屋注明在示意图内。（４）原房产所有证蓝图上的房屋 ...
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