，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。加之，双方当事人均明确在买卖诉争房屋时，对于该房屋系小产权房的事实均知情，鉴于我国对小产权房的 下，小产权买卖仍然是违法的。”其表示。 事实上，关于小产权房屋买卖合同是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会发生很多，结果也各不相同，购房者有输有赢。 ...
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，包括房产使用权与国有土地使用权，而小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权。 根据房屋的建设是否具备合法的审批手续，又可将小产权房细化为两种类型，第一种 ；第二种是支持者，认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小产权房转让合同有效。 （一）支持第一种观点的理由： 持第一 ...
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10月9日签订的十年后赎回，赎回金额为19.6万元的《购买房屋门面协议书》是否有效，房屋买卖行为完成后可否赎回，被上诉人提前诉讼，人民法院现在审理并作出判决是否符合 且双方已依约定将房屋产权过户，故该协议书具有法律效力。该协议书第二条约定，如甲方（潘良萍）经济条件好转，要求乙方（欧小雄）退回门面，必须 ...
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有房屋买卖合同，是否欠12万元，尚长江均不知道，也与尚长江无关，如果原告与尚庙成之间确实存在有房屋买卖合同关系，可房屋产权证是尚小霞，该房屋 00069102号房产证复印件一份。第二组证据：房产证存根复印件一份，2006年8月7日洛阳市房地产产权籍监理处出具的公告一份。以上二组证据共同证明：被告尚小霞 ...
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他们夫妻打架与本案没有关系。本院经审查认为：上诉人被他人砍伤与确认本案合同是否有效没有关系，故该证据与本案不具有关联性。二审查明的事实：2009年7月6 人未经登记机构更正登记（或经法院重新确权）的情况下，认定彭小冬与郭群所签订房屋买卖协议有效并无不妥。最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第184条 ...
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的房款。被告严小凯辩称：原告起诉不属实，不欠原告的房款。根据原、被告诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、房屋买卖合同如何约定？是否需要支付相应对 的主张，有证人证言等证据予以印证。根据有效证据，原告杨卫宏与被告何俊宏虽然签订房屋买卖协议，但双方并未实际发生房屋买卖关系，实为原告杨卫宏用涉案房屋折抵 ...
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为国有土地房屋了，房本已经下来了但是他和大队偷偷的把房屋所有权改他的名字了，我和他打官司一二审都赢了。今天我又接到高级法院发来的申诉书上面说我双方10年前签订的协议是小产权房10年后才改的国有土地房屋，这协议还是小产权房协议是违法无效的，所有我想咨询下这种情况是否合法有效。...
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10年前我买了我二舅的小产权房以签订了协议，但是这2年房产价格上涨他反悔要回房子。但是去年这房子改为国有土地房屋了，我想问下这房屋转让是否合法有效。...
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首先应当满足集体组织成员的住宅需求、公益事业需求和乡村集体工业需要。如果认定这种合同有效，不啻为变相鼓励集体组织卖地。在目前农村基层民主发育不健全、村委会普遍 在标的物是否合法、买卖合同是否有效、能否办理物权登记等纯法律问题上绕圈子，还可以考虑对小产权房的其他变通处理方案。例如，将这些房屋变成经济适用 ...
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首先应当满足集体组织成员的住宅需求、公益事业需求和乡村集体工业需要。如果认定这种合同有效，不啻为变相鼓励集体组织卖地。在目前农村基层民主发育不健全、村委会普遍 在标的物是否合法、买卖合同是否有效、能否办理物权登记等纯法律问题上绕圈子，还可以考虑对小产权房的其他变通处理方案。例如，将这些房屋变成经济适用 ...
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