我正在出租的房子还没到期，现在因急需，我已经将此套房子出售。租户要求我给予他3000元的违约补偿金，否则不搬走，要住到合同到期才走。合同中没有前提不 租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按租赁保证金总额的100%向甲方支付违约金。”，那么，这一条能不能也视同中途提前不租的违约补偿标准呢？...
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。。租客居然说要报警。。。汗，我违法了吗？？？？ 租赁合同的细节具体如下：供各位参考，谢谢。。 房屋出租协议 出租方房东: 租方房客 由乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子. 四 必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给 ...
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。在合同中，房东（甲方）提前收回房子的违约条款是这样写的。“在租赁期内甲方（房东）擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按押金的双倍向乙方付违约金。”乙方（我本人）的违约条款是这样写的“在租凭期内乙方擅自解除本合同，乙方的押金不作退还为违约金。”现在甲方要提前收回房屋，根据合同意思，甲方 ...
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提供的水、电表，甲乙双方抄表确后，乙方交付给甲方。 七、乙方如要退租房子，必须提前一个月向甲方提出。 八、乙方在退租时必须要保证甲方 就此向甲方主张任何权利。 十二、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意 ...
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提供的水、电表，甲乙双方抄表确后，乙方交付给甲方。 七、乙方如要退租房子，必须提前一个月向甲方提出。 八、乙方在退租时必须要保证甲方 就此向甲方主张任何权利。 十二、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意 ...
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甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%像乙方支付违约金，诺支付的 ，乙方应按合同总租金的30%像甲方支付违约金。要是支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿直至到达弥补全部损失为止。 1 未经甲方书面同意，将房子转租或 ...
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一年，2010年8月出租给这家人的，由于我媳妇怀孕，我自己需要自住，需要解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，提前 的，中介公司在这个问题上能负什么责任呢? 我的房子采用的是付3压一的租赁方式，2月末房子要交下3个月的房租前，我电话通知他们不用交房租了，让他们先 ...
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月租的新庄村一个养猪场，合同区是两年，合同上说我所租的房子自行维修。如我不租了，我所修的房子不能撤修。遇见撤迁我无条件搬出所租场地，但是在我合同满后我有优先租凭权，合同在2010年12月到区出租方没按合同规定提前一个月告诉我要收回场地，我去要他们重签合同。他们说等他们研究一下看房租在签，就这样没再签 ...
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租金押金”。 我是否可根据这一点，以他违反合同第二条，改变了房屋结构，我要终止合同，收回该出租屋？ 其实我只是想收回房屋，他该退的押金退他，适当地赔偿他的损失， 是这个人租了，但并不是他自己在住，他可能开了个厂，房子给他的员工在住，经过我们的书面同意肯定是没有的，那是不是可以根据这一点，说他把房子转让 ...
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租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的90%向乙方支付违约金，若支付的违约金 ...
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