担保法的规定的问题三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与地产仅办理一项抵押登记或分别抵押给不同的债权人 贷款，同理，银行应赔偿债务人三个月的贷款利息。这都是指实践中的做法。（六）违约责任1、违约金按照人民币利率管理的规定，对借款人对合同借款期内贷款 ...
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符合非法经营罪的构成要件。此外，对于不得高于银行同期利率的4倍这一指导性意见，这一规定，不能仅规定在《通知》中，也应将其法律化，与将高利贷犯罪化的条款 的破坏和冲击。 应当说，严重扰乱市场秩序是对行为性质的描述，但这一描述本身是高度抽象的，它并不能指明行为的客观特征是什么，因为《刑法》分则第三章所有的 ...
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符合非法经营罪的构成要件。此外，对于不得高于银行同期利率的4倍这一指导性意见，这一规定，不能仅规定在《通知》中，也应将其法律化，与将高利贷犯罪化的条款 的破坏和冲击。 应当说，严重扰乱市场秩序是对行为性质的描述，但这一描述本身是高度抽象的，它并不能指明行为的客观特征是什么，因为《刑法》分则第三章所有的 ...
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Enhancer)是向SPV出具保证,还是向证券持有人(投资人)作出承诺；保证的范围是什么，保证的方式有多少种。这在实务中可以灵活变通，保证形式也完全可以多种。 问题2 流动性，因此，在设计我国住房抵押贷款证券时还应注意以下几点：（1）证券利率应高于同期的国债利率；（2）通过信用增级使证券具备相当的 ...
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是向SPV出具保证，还是向证券持有人（投资人）作出承诺；保证的范围是什么，保证的方式有多少种。这在实务中可以灵活变通，保证形式也完全可以多种。问题2：信用 风险以及流动性，因此，在设计我国住房抵押贷款证券时还应注意以下几点：（1）证券利率应高于同期的国债利率；（2）通过信用增级使证券具备相当的信用级别 ...
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督促开发商履行合同中的承诺。但是分期付款随着付款期限的延长，利率也会越高，房款比一次性付款的款额高。(3)按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所 开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常利用过去的优良业绩，制造热销动人 ...
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合法的民间借贷禁止吸收他人资金转手放贷。（4）合法的民间借贷的利息不得超过国家规定的上限（银行同期贷款利率的四倍），超过部分无效。（5）合法的民间 ”之类凭证，这些凭证有时基本上就是几万、几十万元债务的唯一证据，务必规范书写，以免发生纠纷。 需要提醒的是，借款人签名时，出借人必须亲眼看其签名；借条内容 ...
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共损失约8万亿港元，比同期香港的生产总值还多。而对于普通香港市民而言，房地产泡沫的破灭更是不堪回首。在这场泡沫中，香港平均每位业主损失267万港元 这支黑手就是外资，以美国为代表的帝国主义攫取中国人民血汗的黑手。 6、房价高涨的原动力是什么？--北京房产律师 使房价上涨的动力很多，房价上涨对其有利的人 ...
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产权证领取日期是2007年12月份，足足延迟1年办理，更严重的是至今也不按照协议约定将约定的房产过户至崔飞龙名下。（3）如果凯洲实业公司认为协议已经解除，房屋 ）甬民一初字第34号案件中的同期数额要少200多万元。对证据12的真实性没有异议，但是这些工资是凯洲实业公司支付的，而且这些工资单上的人员都是 ...
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缴纳的购房款120万元和定金5万元；三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率被告赔偿原告125万元的利息损失（自2002年10月21日起计算至本判决执行之 典型的管理性规范，而非效力性规范。民法中的强行性规范是指不依赖于当事人意志，而必须无条件适用的法律规范。传统民法学者通常认为，旨在控制法律行为的 ...
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