所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容 取得的经济效益。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。 房屋的所有权指拥有上述四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的 ...
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你好，我和前男友一起买了套商品房，房产证上写了两个人的名字，为公同共有。后来分手并没有结婚。现在贷款男方已还清（之前全部购房费用由男方承担） 1.男方仅此一套房产，那么契税按照多少计算？2.成交价格的约定能否低于房管部门的所谓评估价格？刚有看到说这种情况可以提起诉讼，由法院判决房产归属，再做个析产公证 ...
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婚后买的房子，房产证上只有老公一个人的名字，房产证上的共有情况是单独所有，这样算是共有财产吗？...
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我们村的拆迁协议上有我和父亲的名字 每人补偿30平米 又额外掏钱买了30平 现在父亲去世了 他和姑姑签了遗赠扶养协议 把房子给姑姑 房产证在姑姑手里 房产证上的共有情况写的是父亲单独所有 我该怎么办呢...
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我们村的拆迁协议上有我和父亲的名字 每人补偿30平米 又额外掏钱买了30平 现在父亲去世了 他和姑姑签了遗赠扶养协议 房产证上的只有父亲的名字 共有情况写的是父亲单独所有 因为属于扶贫拆迁 拆迁后村里每月给每个村民250元生活费（我也有） 如果我据此起诉 ...
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在场的情况下签约。上海联业律师事务所马永健律师表示，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则 ，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果 ...
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房子的张某遂向法院起诉，请求法院确认二人共同出资购买的房屋为夫妻共同共有，并请求在房产证上加入自己的名字。经法官诉前调解，释法明理，张某最终撤回了 ，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有房屋的保护力度，防止配偶单方处分、恶意过户，确保自身 ...
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房子的张某遂向法院起诉，请求法院确认二人共同出资购买的房屋为夫妻共同共有，并请求在房产证上加入自己的名字。 经法官诉前调解，释法明理，张某最终撤回了 ，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有房屋的保护力度，防止配偶单方处分、恶意过户，确保 ...
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房子的张某遂向法院起诉，请求法院确认二人共同出资购买的房屋为夫妻共同共有，并请求在房产证上加入自己的名字。 经法官诉前调解，释法明理，张某最终撤回了 ，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有房屋的保护力度，防止配偶单方处分、恶意过户，确保 ...
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处理，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。鉴于张某与李某已离婚，张某、张某之 也不能以该共有人在购房时没有出资为由，在共有关系终止时，剥夺其房产分割的权利。比如，某男女在婚后夫妻出资购房时，在房产证上加有某男之父的名字，即使某 ...
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