他父母和他三个人的名字。房子首付10几万。还有20多万的贷款，肯定是婚后我们一起偿还。我出9万的装修款。希望房子的份额分我一半。他们也同意。请问房产证上没有我的名字，我可以约定份额么？公正可以么？约定了以后受什么限制呢？约定以后在房产证上不会体现吧？而且我也不会有房产证吧？ ...
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名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 所有权的最高效力来自于房产登记。你看我上面标了那么多登记，登记不是登记在房产证上啊！是房管局的不动产登记簿！ 这里是涉及物权。房子是不动产物权。 ...
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袁律师实战心得 ——夫妻离婚时共同还贷份额的分割 案情：张某与李某于2006年5月登记结婚，双方在2006年8月购买房产一处，价款为40万元，其中张 是双方共同财产，李某对这部分要求分割。 裁判：北京市某区人民法院经审理认为，该房房产证登记为张某个人，结合本案实际情况，该楼房应由张某所有为宜。张父出资 ...
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房子按揭抵押贷款时，老公是主贷款人，我是副贷款人。现在我发现房产证上老公是70%的份额产权，我只有30%的份额产权，老公的家人给我解释说抵押贷款就必须划分房产份额，是这样吗？我去房管局调了房屋权属申请表，看到上面是是按份共有，各自为老公70%，我30%。老公的家人还说， ...
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，故要求对半分割该房产，小张则认为因为自己掏钱多才约定了自己的份额多，因此要求按载明的房产份额分割。 争议焦点：该房屋应如何分割？ 律师解答： 该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。理由如下：首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的 ...
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，故要求对半分割该房产，小张则认为因为自己掏钱多才约定了自己的份额多，因此要求按载明的房产份额分割。 争议焦点：该房屋应如何分割？ 房产律师： 该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。理由如下：首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的 ...
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的是我一人。现在我们结婚三年了，准备离婚，我能以她当时买房没出钱为理由，要求共同购买无效么？由于房产证已经约定了份额，那我能告她因为没履行共同购买合同而欠我的购房款么？这个债权成立么？这三年的时间我还能问她要债么？...
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婚前出首付，以一方名义买房，同时向银行申请了购房贷款，婚后两人共同还贷，并且房产证在结婚后下达的情况。从法律角度看，一方在婚前以自己名义 上述两种，夫妻俩可约定其他处理方法 。 68. 婚内以男方名义投资入伙的_______某合伙企业中，夫妻二人曾出资_____元，占合伙份额的_____%，现双方协商 ...
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的名字加进房产证，需要缴纳契税100万元×50%×3%=1.5万元。如果是按比例分割产权，则由双方约定好后，共同到房产部门签订一份协议，标明各自所占份额，按 归男方所有，但男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。律师提醒：恋人婚前购房最好 ...
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更换成被告的名字，原告找被告交涉，被告坦白承认了由于自己私心才造成了房产证登记的权属内容与原来约定的不符，并同意去房产局改正。 钦南区法院审理查明，原告白宁与被告 1月6日，被告冯尼生出具给原告白宁一份情况说明，再次确认房产的权属份额为原告白宁90%，被告冯尼生10%，同时被告冯尼生声称在自己经办该房 ...
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