衢州市区房屋拆迁土地收益金收缴办法（试行）??第一条为了切实做好市区城市房屋拆迁中土地收益金的收缴工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权 条例》公布实施后开始计算。??第五条被拆迁人改变房屋用途为商业用房的，应补交土地收益金的土地使用权面积，由市国土资源部门按市房产管理部门 ...
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衢州市区房屋拆迁土地收益金收缴办法(试行) ??第一条 为了切实做好市区城市房屋拆迁中土地收益金的收缴工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让 未经规划、国土资源部门同意改为商业用房，被拆迁人要求按改变后的用途拆迁补偿的，被拆迁人应书面向市房产管理部门提出申请，并提交下列 ...
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房产管理部门提出申请，并提交下列证明材料：??(一)房屋产权的合法证明；??(二)土地使用权的合法证明；??(三)被拆迁人合法有效的身份证明；??(四)1990年4月1日以前已取得并连续使用至2002年3月5日《衢州市市区城市房屋拆迁管理办法》颁布实施时止的合法有效营业执照或完税凭证或相关部门的查档 ...
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公司于1998年取得建设用地规划许可证。该地的面积登记是30亩，但实际上有60亩。2010年3月份市政府下发拆迁公告，为完成城市整体规划，市政府委托城管为拆迁 ，主管部门也与其他铁路段合并），要是赔偿也是赔偿他们。但是我们的土地使用权转让合同上明确的说出已经转让给我家，而且自2000年、2001年我们 ...
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审理终结。1992年4月17日，重庆新材司与重庆市土地房屋管理局(以下简称重庆市国土局)签订了《国有土地使用权出让合同》，约定：重庆市国土局同意将重庆新材司在 土地使用权出让综合价金20万元。重庆新材司取得该土地使用权后，进行了勘察、设计、拆迁、平基等前期工作。由于该工程进展缓慢。1994年11月7日 ...
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我家有5口人，但有两个户口，a户4口人，b户一人。房屋的土地使用权人是a户主，但上面所记a户家庭人口5人即包括了b户的一人。①请问旧房如何分配合理？ 关于新房分配，是按人口来定。但b户想将a户中一人的房产约35个平方划给他，则b户就拥有约70个平方。而被划的一人还是由a户照顾 ...
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违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 3、房屋补偿 提前收回土地致使土地使用权人在房屋部分所遭受的损失，应为提前收回土地时至 ； （3）对违章建筑的行政处罚法律关系； （4）强制拆迁行政法律关系； （5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程中涉及的具体 ...
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使其规定不具有可操作性，而且其和物权法、城市房地产法规定的不一致，导致了我国土地补偿秩序的严重混乱。实践中，出让人和受让人在补偿方面出现分歧，往往各说各 拆迁人以其它理由申请裁决的，市、县人民政府房屋拆迁管理部门受理裁决申请后经查实发现拆迁人与土地使用权人就土地使用权补偿有争议的，应当中止裁决，待土地 ...
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进行合法性审查，对民事纠纷不能作出判决，行政诉讼即便撤销或者确认行政裁决违法，拆迁补偿安置纠纷并没有得到完全解决，后患无穷。 3．其他救济途径也未能解决问题 目前 。具体地讲，补偿范围应包括：被拆除的房屋、房屋的附属物、期限内的临时建筑物，土地使用权；被拆迁人其他的利益损失和费用（包括搬迁补助费、临时 ...
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进行合法性审查，对民事纠纷不能作出判决，行政诉讼即便撤销或者确认行政裁决违法，拆迁补偿安置纠纷并没有得到完全解决，后患无穷。 3．其他救济途径也未能解决问题 目前 。具体地讲，补偿范围应包括：被拆除的房屋、房屋的附属物、期限内的临时建筑物，土地使用权；被拆迁人其他的利益损失和费用（包括搬迁补助费、临时 ...
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