王铁军，该公司职员。委托代理人胡振，海南新东方律师事务所律师。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2001)振民初字第439号民事判决，向本院 内拆除铺面进行绿化的处理决定，该处理决定属不可抗力因素，因该政府行政行为致康发公司与京海公司的土地租赁合同不能履行，京海公司按约定提前一个 ...
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浙商置业发展有限公司。上诉人辽宁乐天超市有限公司与上诉人辽宁浙商置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，抚顺市中级人民法院于2010年12月24日作出了（2010） 则实际开业日为起租日，如遇不可抗力因素需延迟的，乐天公司开业日相应顺延。因浙商公司原因造成该房屋不具备开业条件或者周边条件不符合开业要求 ...
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门面押金700元；判令被告返还原告门面转让费2600元；判令被告赔偿原告门面租赁损失25694元；判令被告赔偿原告可得利益10000元，案件受理费由被告负担 手续。该鉴定报告及处理意见并未要求立即拆除房屋，排除危险。故被告辩称的是不可抗力因素导致原、被告的门面租赁合同提前终止及被告不承担责任的抗辩理由 ...
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“如因国家建设政府行为等不可抗力因素，房东须终止合同时，房东应提前三个月书面通知被告（即乙方）”。协议签订后，冯常华退出租赁房屋。2008年4月29 中附合性装饰物广告牌及配置货架，应由被告自行予以拆除。对于被告所辩称的租赁合同解除，原告应予赔偿被告所支付给原承租人冯常华的转让费120000元及装饰费 ...
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审理终结。原审法院经审理查明，1、上海市杨浦区翔殷路某号底层248平方米房屋的产权人为上海宝山五角场农工贸联合总公司(以下简称五角场农工贸联公司)。2005年10月 约定如遇不可抗力因素，政府动迁使该协议无法履行时双方顾全大局，互不追究违约责任。现龚某某向夏某某所租的房屋因动迁致双方签订的《商铺租赁及 ...
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（以下简称宇华公司）与湖南茉莉花国际酒店投资管理有限公司（以下简称茉莉花公司）房屋租赁合同纠纷一案，湖南省长沙市岳麓区人民法院于2008年12月15日作出（2008 该时间的确定已经考虑了此前交房迟延和春节误工等因素在内，加上因2008年初的冰雪灾害天气为不可抗力导致宇华公司工期顺延的25天，第三A层 ...
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，公司员工。原告XX、XX、XX诉被告上海XX酒店管理有限公司、上海XX置业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张卓郁独 的作为和不作为，d其他对市场产生重大影响的因素，如传染病的流行等。12.2、一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在十五日内 ...
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非一次给付完结，而是继续地实现的合同[4]。房屋租赁合同是一种典型的继续性合同。其基本特色在于，时间因素在合同履行上居于重要地位，总给付的内容取决于应 对火灾承担责任，但如其能证明下列情形，不在此限：火灾的发生是由于意外事故、或者是由于不可抗力或建筑本身的缺陷所致；或者火灾的发生是由于毗邻房屋火灾蔓延 ...
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，公司员工。原告XX、XX、XX诉被告上海XX酒店管理有限公司、上海XX置业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张卓郁独 的作为和不作为，d其他对市场产生重大影响的因素，如传染病的流行等。12.2、一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在十五日内 ...
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），湖南xx律师事务所律师。原告湖北xx大商贸有限公司与被告xx建设工程集团有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年11月25日受理后，依法组成由 指出被告终止合同的事由不属于“不可抗力因素”，并要求被告继续履行合同。然被告依法强行单方违约终止合同，拒不按合同约定的时间交付房屋。故原告请求法院判 ...
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