。法定代表人刘某某，经理。委托代理人胡某某，公司员工。上诉人吴某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第1713号民事判决 调整为102,920元。悦达公司对评估报告中的价值类型采用成本法、折旧年限按8年计算、评估范围包括可移动设备的评估方法提出异议，认为应当采用 ...
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变更，庭审中原、被告双方均认为该合同书仍然有效，因而无需重新签订新的房屋租赁合同，《房屋有偿使用合同书》对原、被告双方均具有约束力，双方当事人应按约定 的义务，对2号商铺与侧1-4-1号商铺面积相差13?17平方米剩余使用年限租金原告应退还给被告。对被告杨光提出商铺面积相差13?17平方米剩余使用年限 ...
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号底层农贸市场例外）可用面积2,000平方米出租给原告，滚镀一厂同意原告将承租房屋用于建立创意园，引进海内外的创意企业及相关配套的商铺和工作室，配合原告做好引进 70％的折旧率是根据房屋装潢的使用年限和现场的成新率确定，符合行业规则。上述事实，由原告提供的《房屋所有权证》、《房屋租赁合同》2份、授权书 ...
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某，上海市某律师事务所律师。被告郑某。委托代理人叶某。原告丁某诉被告郑某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理。 对装修残值酌情予以核定。核定中主要考虑以下因素。（一）装修折旧年限、装修费用分摊情况。《租赁合同》明确租期为1年，而是否续租尚属未知因素，故对于原告 ...
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被告上海A彩印厂（以下简称A厂）、上海B包装印务有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月20日立案受理。依法由审判员闵郁适用简易程序 变更。二，租赁合同的租赁期限。依协议，载明的是“自2004年8月1日至2014年7月31日止，共5年”，租赁起止的时间与合计的年限均明确，但 ...
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基地(以下简称影视基地)为与被上诉人青岛海汇实业集团股份有限公司(以下简称海汇公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院(1997)鲁经初字第68号民事判决，向 的协议，且已将租赁标的物交接完毕，租赁合同已不能履行，判决解除租赁合同并无不当。双方在合同中约定的租赁起止年限为1996年12月28 ...
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租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁 委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁 ...
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租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁 委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁 ...
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长沙麓山医药公司(以下简称医药公司)与被申请人马莉、原审第三人湖南省新闻图片社房屋租赁合同纠纷一案，长沙市中级人民法院于2001年7月4日作出(2001)长中民二初 应根据合同的承租期和已使用年限折旧计算的主张，因医药公司明知马莉装修房屋而未提出异议，且双方在租赁合同中亦未对房屋装修有禁止性和来修去丢 ...
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为此，为维护被告的合法权益，提起反诉，请求判令：一、原告赔偿因解除房屋租赁合同损失费150万元；二、原告承担本案诉讼费用；三、第三人立即支付房屋租金40 2009年9月30日的租金。2009年7月，原告鉴于综合楼年限已久、现有墙面多处裂缝，多处房屋基础有下沉的现象，经组委会并提交全组村民、党员大会讨论 ...
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